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中古マンション6時間前 更新サンライズ港陽 7階/7013LDK / 1,399万円

  • バーチャル家具配置図　リビングです。18帖あるので少し大きめの家具も配置できます◎

1日前 公開

1,399万円

管理費等：10,300円

修繕積立金：4,700円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

72.43㎡(壁心)

築年数

1982年11月(築44年)

交通

名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩8分

  • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩17分

所在階

7階 / 8階建 / 全23戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

会社情報

ポイント

◇住宅ローン控除利用可 ◆南向き×角部屋 ◇弊社売主 ◆自社施工リノベ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積72.43㎡(壁心)バルコニー面積17.8㎡備考3LDK、専有面積72.43？、バルコニー面積17.80？
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】名古屋市立港楽小学校まで561ｍ
  • 【中学校】名古屋市立東港中学校まで988ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立港楽小学校(561m)
  • 名古屋市立東港中学校(988m)

買い物

  • コンビニ(318m)
  • スーパー(908m)

その他施設

  • 名古屋港陽郵便局(84m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

築地口

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で不便だと感じることがない。　近くに地下鉄の駅、タクシー乗り場がある。飲食店も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バスが空いており、幹線道路にも近いので交通環境が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境や映画が見に行けたり、スーパー銭湯が近いのはいいと思います。ただ工業地帯なので、自転車は場所によっては運転が難しい。（歩道が狭い）など注意が必要です。雑然とした雰囲気の街です。 (40代女性)

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港区役所

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境や映画が見に行けたり、スーパー銭湯が近いのはいいと思います。ただ工業地帯なので、自転車は場所によっては運転が難しい。（歩道が狭い）など注意が必要です。雑然とした雰囲気の街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や公共の乗り物が充実していて便利だし、公園などは緑も多く病院も近くにあって生活しやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地では無いが、街である。治安もそれほど悪くなく、病院、区役所など施設が近く、学校などがちかくにあり、便利で住みやすい。地下鉄も沿線である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金4,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積72.43㎡（壁心）
バルコニー面積17.8㎡
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13

交通
  • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積村ビル管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談
備考

【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　 ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質

LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001784
自社管理番号46875

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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名古屋市営名港線 築地口駅駅 徒歩6分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
交通
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
4,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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