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中古マンション3日前 更新ユニーブル旭ヶ丘 2階/2023LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビングです。家具の配置しやすい間取りです◎

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    1,999万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.37㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    近隣 15,000円(税込) 物件からの距離140m 敷地外駐車場確保済み！
    交通

    名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩3分

    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩13分
    • 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩16分
    • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    会社情報

    ポイント

    ◇令和8年1月フルリノベーション完成！◆キッチンはタッチレス水栓♪◇徒歩2分の駐車場確保済み（継承可）◆住宅ローン控除利用可能◇2駅3沿線利用可能♪◆小学校中学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.3帖）

    専有面積62.37㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場近隣 15,000円(税込) 物件からの距離140m 敷地外駐車場確保済み！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • CATV利用料無料

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】名古屋市立旭丘小学校まで586ｍ
    • 【中学校】名古屋市立桜丘中学校まで131ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立旭丘小学校(586m)
    • 名古屋市立桜丘中学校(131m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(844m)
    • ドラッグストア(1,682m)

    その他施設

    • 第二めいほく保育園(1,775m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の暮らしの上で不自由することはないが、これといって自慢ができるところもない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニや地下鉄、バス停もあり、移動や買い物に便利なので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃相場が高くなく、生活環境がよい。車がなくても交通の便がよい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなく、というところ。車が多いので子ども達だけで出歩くには危ないと思う。夜、街灯が少ないのが一番不満な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合駅に当たる駅が近くにあり、商業施設もほどほどに充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールや少し足を延ばせば中小スーパーがとても多く、ドームや交通機関が多いので近年マンションが多く立ち並ぶ 不動産関係で人気のある町のようだ (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金11,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.3帖）
    専有面積62.37㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場近隣 15,000円(税込) 物件からの距離140m 敷地外駐車場確保済み！
    築年月

    1983年7月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15

    交通
    • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩3分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩13分
    • 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩16分
    • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：3,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    〈〈〈徒歩2分の月極駐車場確保済み〉〉〉 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(タッチレス水栓、浄水器・食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001736
    自社管理番号45612

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/08

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    名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
    交通
    • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
    • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    向井淳

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

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    ◇令和8年1月フルリノベーション完成！◆キッチンはタッチレス水栓♪◇徒歩2分の駐車場確保済み（継承可）◆住宅ローン控除利用可能◇2駅3沿線利用可能♪◆小学校中学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心◎

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    11,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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    毎週火曜日・水曜日

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