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中古マンション希望ヶ丘ハイツ〜南向き×ペアガラス×陽当たり良好〜 1階/1052LDK / 1,299万円

  • 食洗器です。面倒なあと後片付けもお任せできて楽チンです！

1日前 公開

1日前 価格更新

1,299万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.42㎡(壁心)

築年数
築54年
交通

名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩12分

  • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩20分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

会社情報

ポイント

◇売主物件◆自社施工のフルリノベーション◇南向きバルコニーで陽当たり良好◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積70.42㎡(壁心)バルコニー面積10.79㎡備考３ＬＤＫ、専有面積７０．４２m2、バルコニー面積１０．７９m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立富士見台小学校(560m)
  • 名古屋市立千種台中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • 公園(110m)
  • 銀行(1,470m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区鹿子殿12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自由ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので日常的な買い物には困らない。公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい。学校が近いので通学が安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもたちの家庭環境がよい。ゲームセンターなどがなく、安心できる。逆に学区内にコンビニすらなく、不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋市内ではトップレベルの中学や有名国立大学のある文教地区で、便利で平和な町 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茶屋ヶ坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道も少なく自転車で20分以内でほぼ必要な買い物ができる。徒歩圏内に病院スーパーコンビニ揃っていて便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに河川敷があり散歩に気持ち良い。子連れファミリーが多い。小学校や保育園が近くにある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がいいが落ち着いた雰囲気の街で、程よく活気がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金13,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積70.42㎡（壁心）
バルコニー面積10.79㎡
築年月

1972年11月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区鹿子殿12

交通
  • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗器付） ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：０１２０−００−７５４９【通話無料】ニッカ不動産へ！ 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001680

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
交通
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
13,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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