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中古マンションロイヤル鹿子〜LDK25.6帖×フルリノベ×近隣駐車場確保済み〜 2階/2024LDK / 2,099万円

  • ２５．６帖の南向きで日当たりの良い広々とした空間です！

3日前 公開

2,099万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.48㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
近隣 15,000円(税込) 物件からの距離160m 敷地外駐車場継承可
交通

名古屋市営東山線 本山駅 徒歩11分

  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩15分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

会社情報

ポイント

2026年1月完成のニッカ不動産自社施工フルリノベーション物件です♪LDK25.6帖の広々とした空間で家族との時間を楽しめます！近隣駐車場も確保済みで車をお持ちの方も安心です！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 25.6帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）

専有面積107.48㎡(壁心)バルコニー面積12.52㎡駐車場近隣 15,000円(税込) 物件からの距離160m 敷地外駐車場継承可備考4LDK、価格2099万円、専有面積107.48m2、バルコニー面積12.52m2 南向き、日当たり通風良好♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立東山小学校(850m)
  • 名古屋市立東星中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(960m)
  • 銀行(1,090m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目22-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然とちょうど良い距離感で、住民同士も干渉しすぎず、行動意識の高い人が多いので落ち着いて生活できるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの地下鉄駅までも7分くらいで行ける。閑静な住宅街。小学校、中学校も近所である。スーパーも歩いていける距離にある。車を所有しなくても生活できる。カーシェアリングで十分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活動範囲に、スーパーが３、４軒有り便利。古いお寺に市がたち、夏祭りなどイベントがあり楽しい。近所つきあいも、適当にあり、住みやすい。地下鉄が二路線走っていて、移動に便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    東山公園の付近はお店が少ないと思うが、その代わりに東山動物園があり、隣駅の星が丘や本山も含めれば申し分ない住環境だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅や栄へのアクセスもよく、利便性が高い。星ヶ丘三越をはじめ、買い物には困らず、東山動植物園や平和公園があり、緑地も豊富なことから、バランスが取れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    動植物園が近く、年間パスポートでしょっちゅう行けるから。駅の近くに住んでいるので、生活するのに便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,099万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,920円
修繕積立金21,744円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 25.6帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）
専有面積107.48㎡（壁心）
バルコニー面積12.52㎡
駐車場近隣 15,000円(税込) 物件からの距離160m 敷地外駐車場継承可
築年月

1982年12月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目22-1

交通
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数11戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料/月額：625円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001661

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
交通
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,099万円
管理費等
13,920円／月
修繕積立金
21,744円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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