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  10. 丸美タウンマンション堀田〜フルリノベ×角住戸×南向き〜 7階/701

中古マンション丸美タウンマンション堀田〜フルリノベ×角住戸×南向き〜 7階/7013LDK / 1,799万円

  • ＬＤＫです。22.5帖の広々ＬＤＫでゆったりとくつろぐことができます♪

1,799万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.96㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分

  • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩11分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

会社情報

ポイント

◇弊社売主物件◆2025年10月フルリノベーション完成予定◇角住戸でプライバシー確保◆南向きで日当たり良好♪◇買い物便利な住環境◆眺望良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

専有面積92.96㎡(壁心)バルコニー面積21.48㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立堀田小学校(680m)
  • 名古屋市立田光中学校(935m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(1,230m)
  • 銀行(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1丁目41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堀田

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が発達しているので、名駅や栄に物凄く行きやすいから。公園が多いので、ジョギングなどの運動が出来てとても良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く繁華街に行きやすい。ショップが多く買い物に困らないが自然は少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良く、どこへ行くのにも便利。買い物も便利。近所付き合いもちょうど良い距離感。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堀田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、程々に人が住んでおり、どこへ行くにも移動が楽な点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。街としては、特に特徴は無いのですが、住みやすくて、何でもあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋高速や地下鉄、名鉄など交通の便が良く、どこへでもアクセスしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,160円
修繕積立金11,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
専有面積92.96㎡（壁心）
バルコニー面積21.48㎡
築年月

1974年8月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区下坂町1丁目41

交通
  • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場使用料：200円、自転車置場使用料：100円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：丸美総合管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001655

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
交通
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
管理費等
11,160円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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