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中古マンションシャルム四ッ谷〜ペット可×2沿線〜 1階/1B3LDK / 2,699万円

  • 3LDK、専有面積96.07m2、バルコニー面積32.00m2

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本日 公開

2,699万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.07㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

名古屋市営東山線 本山駅 徒歩4分

  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分
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問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

会社情報

ポイント

◇弊社売主物件◆自社施工のフルリノベ◇ペット飼育可能◆本山駅まで徒歩4分で通勤通学も楽々です♪◇小学校中学校まで徒歩10でお子様の通学も安心です◎◆南向きバルコニーで日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積96.07㎡(壁心)バルコニー面積32㎡備考3LDK、専有面積96.07m2、バルコニー面積32.00m2
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立見付小学校(620m)
  • 名古屋市立城山中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 銀行(420m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い割に静かな住宅街がある。 優秀な学校も近くに多くあり 教育の機会に恵まれてる。 また治安が良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で公園、病院、スーパー等暮らしやすい立地環境が整っている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いが車があれば不便しない。夜静かで、上品な人が多いので安心して暮らせる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積96.07㎡（壁心）
バルコニー面積32㎡
築年月

1974年10月（築52年）

所在地

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2

交通
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 1階建
総戸数7戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001648

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
交通
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
20,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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