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中古マンション1日前 更新プレサンス京都一乗寺1階4LDK 1階/1044LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニング

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5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95㎡

築年数
築17年
交通

叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分

  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩15分
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問合せ先：有限会社ファーストクラス

会社情報

ポイント

緑豊かな環境に包まれた1階の住まい。徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに理想的。都市ガスや床暖房、浴室乾燥機など快適設備も充実し、スーパーや医療機関も近く、安心の暮らしが叶います。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積95㎡バルコニー面積12.26㎡
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院第二小学校(630m)
  • 京都市立修学院中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(710m)

周辺地図

京都府京都市左京区一乗寺大原田町7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一乗寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、自転車でまわれる範囲内でショッピングセンターも病院も銀行も、何もかも揃っている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、鴨川も近くて、山に囲まれとても、素敵な街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのも、病院行くのも、外食するのも、出かけるのも、割合簡単にできるから (40代男性)

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茶山・京都芸術大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の人と仲が良く、協力したり話がしやすい雰囲気がある。お店もカフェも充実している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多く、オシャレな雰囲気もありながら、昔からの住人と融合している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな交通機関が使えるしお店は多いから。しかし繁華街や大きな駅へのアクセスがそれほど良くない点やゴミ出しが少ししずらい点などが不満足。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,160円
修繕積立金14,250円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積95㎡
バルコニー面積12.26㎡
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市左京区一乗寺大原田町7

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩14分
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 5階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,568.27㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

ゆとりの4LDKで専用駐車場付きのお部屋です。ペット飼育も可能なマンションで交通買物も大変便利な立地です。リフォーム済みの物件で即入居可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0134466-0000062

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所
京都府京都市左京区高野東開町
交通
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅駅 徒歩7分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストクラス

京都府京都市左京区下鴨北園町７９‐１１
交通
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・日曜日　祝日　夏季・年末年始
免許番号京都府知事(05)第011772号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
12,160円／月
修繕積立金
14,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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有限会社ファーストクラス

営業時間
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定休日
毎週水曜日・日曜日　祝日　夏季・年末年始

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