ニューライフ久留米II 9階/902
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中古マンション
9時間前 更新ニューライフ久留米II 9階/9023LDK / 650万円
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【ラーメン】竜鳳まで1417ｍ
- 【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで1039ｍ
周辺情報
学校
- 久留米市立南薫小学校(290m)
買い物
- スーパー(1,039m)
- 商店街(3,991m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 久留米市晴明保育園(1,733m)
周辺地図
福岡県久留米市通町113-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西鉄久留米
いいね度：
多くの人が車移動なので商店街にも活気がない。商店街やデパートなどに人が少ないので品揃えも貧弱、生活必需品などは困らない程度に揃っているが、ショッピングを楽しめるような街には程遠い。 (60代女性)
いいね度：
美味しいお店がたくさんある。車がなくてもバスの本数が多いので、車がなくても移動には困らない。また都市部にも電車ですぐいけ、わりと住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
買い物や飲食店や大型商業施設が充実しているのでとても便利ですが週末の交通渋滞がひどいのででかけるのが億劫になります。 (40代女性)
花畑
いいね度：
いい意味で、都会過ぎず、落ち着いた環境。人が多すぎないのも良い。福岡市内へのアクセスも良い。 (50代男性)
いいね度：
人口があまり多くない中核都市で九州の中心にあり、大都会の福岡にも電車や車で1時間以内に移動できるし、逆に大自然の阿蘇や湯布院の温泉などにも同じ程度の時間で移動できるから。 (40代男性)
いいね度：
都会と田舎の間くらいで、住むのに丁度いい。色々な施設などに困ることはあまりない。レジャー系には弱い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,430円 |
| 修繕積立金 | 10,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.4㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 福岡県久留米市通町113-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 不在者負担金：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 現在賃貸中、オーナーチェンジ物件になります。 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器不可、事務所不可 |
| 備考 | 家族全員が快適に過ごせる広々とした間取りで各部屋には収納スペースが完備(^^)/南向きのバルコニーからは日差しがたっぷり入り、明るく快適な室内が魅力です♪セキュリティもオートロックを採用し安心して暮らせます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134347-0000043 |
| 自社管理番号 | 76690 |
情報公開日：2026/11/05（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
アサヒ住宅情報株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第014411号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 管理費等
- 7,430円／月
- 修繕積立金
- 10,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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