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中古マンション2026/09/12 更新レーベン南浦和グラードコンドミニオ 4階/4023LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    画像は生成AIを使用したイメージです。実際の室内・設備・眺望等とは異なる場合があります。

    5,580万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.28㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分

    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分
    所在地
    埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13

    問合せ先：株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店

    会社情報

    ポイント

    落ち着いた住環境。2路線利用可能で、通勤・通学・買い物に便利。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.28㎡バルコニー面積11.78㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A【環境面】住民間のトラブルもなく、ファミリー世帯が多い住環境。 小学校が目の前で通学も便利。 羽根木公園・御嶽公園・浦和競馬場など公園も充実。 【お部屋】広めのバルコニーは家庭菜園や水遊びにも活用可能。床暖房やマイクロバブル浴室もあり、快適に暮らせます。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A4人家族でも十分暮らせる3LDKですが、お子様が成長して一人ひとりの個室が必要になった場合には、少し手狭に感じるかもしれません。 エレベーターに近くの住戸で音を懸念していましたが、10年間暮らしていて特に気になりませんでした。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大谷場小学校(350m)
    • さいたま市立大谷場中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(600m)

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      浦和駅に沢山の電車が止まるようになって、いろんなところへ早く行けるようになったので便利になった。駅前の開拓も進んで、お店も沢山になってきて、住みやすくなってきた。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスしやすいにもかかわらず、落ち着いた住環境である点 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内通勤に便利で、子どもを公立学校に通わせても問題ないくらい治安が良い。スーパーも充実していて、暮らしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々なジャンルの飲食店がたくさんあり、その日の気分に合わせて選べる。駅周辺に行けば欲しいもの全てが揃う充実度 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに遊歩道や公園があり、散歩に適しています。バスの便も本数が多く、通勤にも適していますしバスも朝もバス停に早めに並べば座れます。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな種類のお店が近くにあり欲しいものはほとんど近くで手に入るので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金17,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.28㎡
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年11月（築11年）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    南浦和1丁目の落ち着いた住環境に佇むマンション。 JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が利用できる南浦和駅を生活圏とし、都心方面へのアクセスにも便利です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日々の暮らしを支える施設が充実。 買い物や通勤・通学の利便性に加え、周辺には公園も点在し、落ち着いた住環境も魅力です。 幅広い世代の方におすすめしたい、暮らしやすさと利便性のバランスが整った住まいです。ぜひ現地で住環境をご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134330-0000666

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店

    埼玉県さいたま市緑区原山４丁目3-3　MEGAドン・キホーテ浦和原山2F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス15分「原山3丁目停留所」下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号埼玉県知事免許(01)第25784号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    17,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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