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中古マンション8時間前 更新レーベン南浦和グラードコンドミニオ 4階/4023LDK / 5,580万円

  • 外観を拡大表示1/7

    東南向きで日当たり・通風良好です♪　南浦和・浦和駅の両方を使えます。

    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.28㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分

    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分
    所在地
    埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13

    問合せ先：株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店

    会社情報

    ポイント

    落ち着いた住環境。2路線利用可能で、通勤・通学・買い物に便利。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.28㎡バルコニー面積11.78㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A【環境面】住民間のトラブルもなく、ファミリー世帯が多い住環境。 小学校が目の前で通学も便利。 羽根木公園・御嶽公園・浦和競馬場など公園も充実。 【お部屋】広めのバルコニーは家庭菜園や水遊びにも活用可能。床暖房やマイクロバブル浴室もあり、快適に暮らせます。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A4人家族でも十分暮らせる3LDKですが、お子様が成長して一人ひとりの個室が必要になった場合には、少し手狭に感じるかもしれません。 エレベーターに近くの住戸で音を懸念していましたが、10年間暮らしていて特に気になりませんでした。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大谷場小学校(350m)
    • さいたま市立大谷場中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(600m)

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない施設が徒歩圏内にあること、電車の本数なども多く通勤にも便利であるため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い　風俗店がなく治安が良い　買い物に便利　図書館が21時までやっているし本屋も4件ある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいため夜遅くに女性1人で歩ける点や、最寄り駅に複数の商業施設があり、買い物に困らない点、複数の路線が乗り入れているため、都心に30分程度で出られる点に満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安良く子育てに安心だが保活難易度が高い。浦和は文化都市と言われるが、マンション急増で、子供の数が増え、小学校の数も追いついてなくて、児童数が多く、きめ細かなケアは期待できなさそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが駅まで歩いて行けるほど近いし、公共施設（図書館など）金融機関も充実している。買い物も歩いて行ける範囲にもあるし、車で行け、駐車場が充実している店も多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からは遠いですが、近隣にスーパーや薬局大型複合施設などもありとても満足している (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金17,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.28㎡
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年11月（築11年）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    南浦和1丁目の落ち着いた住環境に佇むマンション。 JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が利用できる南浦和駅を生活圏とし、都心方面へのアクセスにも便利です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日々の暮らしを支える施設が充実。 買い物や通勤・通学の利便性に加え、周辺には公園も点在し、落ち着いた住環境も魅力です。 幅広い世代の方におすすめしたい、暮らしやすさと利便性のバランスが整った住まいです。ぜひ現地で住環境をご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134330-0000666

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス5分 文蔵小学校下車 徒歩6分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店

    埼玉県さいたま市緑区原山４丁目3-3　MEGAドン・キホーテ浦和原山2F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 原山3丁目下車 徒歩1分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 バス15分「原山3丁目停留所」下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号埼玉県知事免許(01)第25784号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    17,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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