グランドシティタワー月島 7階
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中古マンション
4時間前 更新グランドシティタワー月島 7階1LDK / 11,990万円
1/30約12.0帖のリビングダイニングには床暖房あり。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】中央区立月島第一小学校まで393ｍ
- 【中学校】中央区立晴海中学校まで698ｍ
- 【和風料理】月島もんじゃストリートまで416ｍ
- 【焼肉】焼き肉レストラン勝どき徳寿本店まで679ｍ
- 【中華料理】つじ田 勝どき店まで555ｍ
- 【ファミリーレストラン】ジョナサン月島店まで353ｍ
- 【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 月島駅前店まで457ｍ
- 【ファーストフード】モスバーガー月島店まで324ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 月島駅前店まで465ｍ
- 【スーパー】ダイエー月島店まで167ｍ
- 【スーパー】フジマート 月島店まで280ｍ
周辺情報
学校
- 中央区立月島第一小学校(393m)
- 中央区立晴海中学校(698m)
買い物
- スーパー(167m)
- 商店街(779m)
- ドラッグストア(352m)
その他施設
- 月島もんじゃストリート(416m)
周辺地図
東京都中央区月島3丁目18-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
物価は高く、大型スーパーなどはないが、必要最低限の物を買うお店は何軒もある。徒歩で築地・銀座・東京駅周辺まで行ける。区立の幼稚園がある。 (30代女性)
いいね度：
実家は隣町が海だったが、徒歩圏内に大きな河があり河岸を散歩するとか楽しい。運河に囲まれており水を感じる生活が心地よい。 (50代男性)
いいね度：
飲食店や衣料品店などは元々興味がないのでその充実度に関してはどうでも良いが 一番は整然とした街並みと治安の良さ 海を身近に感じられる環境 そういった点では満足している (60代男性)
勝どき
いいね度：
大型の聖路加病院が近くにあり、公園も多い。築地場外市場も近く新鮮な魚介類、果物を安価で購入できる点もポイント。銀座にも徒歩10分圏内でもう少し足を伸ばせば日比谷公園にも。 (50代男性)
いいね度：
便利さと住みやすさから。但し、店じまいが早い点がマイナスで、満足からは後退。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良くて又、駅まで歩いて5分位で家に着くし、夜中でも人通りが多いので歩いていても安心ですがうるさい面も有るのでどちらかといえば満足です (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,990万円 支払い目安：36.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,130円 |
| 修繕積立金 | 4,910円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 5帖(7階)） |
| 専有面積 | 43.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.84㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（築1年） |
| 所在地 | 東京都中央区月島3丁目18-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 58階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 1285戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134162-0000862 |
| 自社管理番号 | 135943 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
- 築年数
- 築11年
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,990万円
- 管理費等
- 18,130円／月
- 修繕積立金
- 4,910円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 北西向き、7階部分、1LDKタイプ。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約12.0帖のリビングダイニングには床暖房あり。
2/6
- リビング/ダイニング
- 大きなダイレクトウィンドウから「隅田川」を望みます。
3/6
- 洋室
- 約5.0帖の洋室には、大型のWICがございます。
4/6
- 洋室
- バルコニーがついた洋室。
5/6
- 玄関
- 広々とした玄関スペース
6/6
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 2026年築、住友不動産旧分譲、58階建て超高層タワーレジデンス。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニー
設備
1/7
- キッチン
- シンプルかつ使い勝手の良いシステムキッチン。
2/7
- キッチン
- ディスポーザー、食洗器もございます。
3/7
- 浴室
- ミストサウナ機能がついたバスルーム。
4/7
- トイレ
- 小さな手洗いボウルや、吊戸棚が設置されたお手洗い。
5/7
- 洗面
- 三面鏡の裏側も収納になっている洗面化粧台。
6/7
- 洗面
- 室内洗濯機置場がついた独立洗面所。
7/7
- 収納
- 洋室に設置された大型のWICです
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】中央区立月島第一小学校まで393ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】中央区立晴海中学校まで698ｍ
3/11
- 周辺
- 【和風料理】月島もんじゃストリートまで416ｍ
4/11
- 周辺
- 【焼肉】焼き肉レストラン勝どき徳寿本店まで679ｍ
5/11
- 周辺
- 【中華料理】つじ田 勝どき店まで555ｍ
6/11
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ジョナサン月島店まで353ｍ
7/11
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 月島駅前店まで457ｍ
8/11
- 周辺
- 【ファーストフード】モスバーガー月島店まで324ｍ
9/11
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 月島駅前店まで465ｍ
10/11
- 周辺
- 【スーパー】ダイエー月島店まで167ｍ
11/11
- 周辺
- 【スーパー】フジマート 月島店まで280ｍ
その他
1/3
- その他
- 隅田川を望む眺望
2/3
- その他
- ホテルライクな内廊下設計となっている共用廊下部分
3/3
- その他
- エレベーターホール