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中古マンション2日前 更新ザ・晴海レジデンス 3階2LDK / 10,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    コスモスイニシア旧分譲、総戸数438戸、地上20階建て、全戸数以上の台数の自走式駐車場を備えた大規模レジデンスです。

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    10,480万円

    支払い目安：33.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/79.2㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩25分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

    会社情報

    ポイント

    メゾネットタイプの角住戸。 下階に住戸が無く、お子様のいるご家族も安心！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 8.8帖(4階)）

    専有面積79.2㎡(壁心)バルコニー面積14.46㎡駐車場空有 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m備考珍しいメゾネットタイプの角住戸。南東向きの為、陽当たりも良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • メゾネット
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【スーパー】サミットストア　ららテラス　HARUMI　FLAG店まで194ｍ
    • 【その他】ハルミライまで188ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　HARUMI　FLAG店まで129ｍ
    • 【バス停】マルチモビリティステーションまで255ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク「ららテラス　HARUMI　FLAG」まで275ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　ららテラスHARUMI　FLAG店まで283ｍ
    • 【クリーニング】ポニークリーニング　ららテラスHARUMI　FLAG店まで283ｍ
    • 【ペットショップ】P s-first(ペッツファースト　晴海店まで283ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト　ららテラスHARUMI　FLAG店まで283ｍ
    • 【書店】有隣堂　ららテラスHARUMI　FLAG店まで283ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　DAISO　ららテラスHARUMIFLAG店まで283ｍ
    • 【バス停】BRT「はるみらい」バス停まで384ｍ
    • 【スポーツ施設】豊海運動公園（テニス場）まで753ｍ

    周辺情報

    学校

    • 晴海西小・中学校(421m)

    買い物

    • コンビニ(129m)
    • スーパー(194m)
    • 商店街(275m)
    • ドラッグストア(283m)

    その他施設

    • ハルミライ(188m)

    周辺地図

    東京都中央区晴海5丁目1-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    勝どき

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道やバスなどの交通手段に不便さはあるものの、車での移動や駐車場などはまぁ使いやすい。ただ、高齢者にはちょっと不便な点が多いかも！？と思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いほか、富裕層やファミリー層が多く治安が安定している (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔ながらの商店街があり、お年寄りも、ファミリー層もいて住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    月島

    • いいね度：5点中4点の評価

      全般的に生活しやすいと感じていますが、賃貸物件の家賃や新築・中古住宅の価格が安くなるとなおうれしいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街、徒歩で銀座もあるし、交通の便利さは完璧。シェアサイクルも充実 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であるのに、緑も多く、公園もある。川が近いので眺めもよい。交通の便がとてもよく、車がなくてもバス・地下鉄・タクシーなどあらゆる交通手段で病院・デパート・学校へ行ける (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,480万円

    支払い目安：33.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金21,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 8.8帖(4階)）
    専有面積79.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14.46㎡
    駐車場空有 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2009年3月（築18年）

    所在地

    東京都中央区晴海5丁目1-17

    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩25分
    所在階 / 階数3階 / 20階建
    総戸数438戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0134162-0000804
    自社管理番号129976

    情報公開日：2025/10/26

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

    東京都中央区勝どき５丁目3-2　勝どきザ・タワー1階
    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件の良し悪しはもちろん、スーパー・病院・バスや飲食店等の生活利便施設も交えた街の魅力のご説明をさせて頂きます。また購入にあたり資金計画（ローン）をしっかりとたて無理のないお住み替えをご提案致します。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岩永聖司

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    湾岸エリアならお任せください！

    「勝どき ザ・タワー」一階の路面店舗ですので、店舗前の通行量も多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポート。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,480万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    21,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    お問合せ先

    ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休（年末年始を除く）

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年08月23日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    物件を保存・共有する

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