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中古マンションDEUX　TOURS　ドゥ・トゥール　W棟 31階3SLDK / 25,000万円

  • リビング/ダイニング

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25,000万円

支払い目安：71.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.9㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

会社情報

ポイント

★オーナーチェンジ物件★ ■普通賃貸借契約2年　契約中 ■表面利回り　約2．2％ ■月額賃料　460，000円 ■年間賃料　5，220，000円 ■利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で固

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積100.9㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡駐車場空無備考31階部分南東角住戸。　全てのお部屋に採光を確保したお部屋。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【スーパー】マルエツ晴海三丁目店まで44ｍ
  • 【スーパー】東武ストアまで486ｍ
  • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク「ららテラス　HARUMI　FLAG」まで612ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　晴海3丁目店まで227ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす晴海店まで247ｍ
  • 【クリニック】晴海3丁目クリニックまで320ｍ
  • 【小児科】晴海小児科醫院まで620ｍ
  • 【スポーツ施設】豊海運動公園（テニス場）まで1082ｍ
  • 【郵便局】晴海郵便局まで474ｍ
  • 【警察】月島警察署まで296ｍ
  • 【その他】晴海区民センターまで518ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(227m)
  • スーパー(44m)
  • 商店街(612m)
  • ドラッグストア(247m)

その他施設

  • 晴海3丁目クリニック(320m)

周辺地図

東京都中央区晴海3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。スーパーが充実。歯医者、医療などがすぐ近くにに何軒もある。不便と思った事がない 子育てに関しも児童館が近くにあり困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの利便性がよく繁華街へのアクセスがしやすい、歩道が広い、車道が広い点が満足しています。再開発中の街なので今後どのように発展していくか楽しみ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していて不便だな、もっとこうだったらいいのになと思うことが全く無く、必要な物事が過不足なく揃う (30代女性)

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月島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街、徒歩で銀座もあるし、交通の便利さは完璧。シェアサイクルも充実 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設がないので衣類や子供に関する商品を買える店がないのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、スーパー、ドラッグストア、コンビニがすぐ近くにあるので、困る事がない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,000万円

支払い目安：71.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,848円
修繕積立金17,270円
間取り3SLDK
専有面積100.9㎡（壁心）
バルコニー面積7.15㎡
駐車場空無
築年月

2015年9月（築11年）

所在地

東京都中央区晴海3丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩19分
所在階 / 階数31階 / 52階建 (地下1階)
総戸数1450戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：三井住友建設

■普通賃貸借契約2年　契約中 ■表面利回り　約2.2％ ■月額賃料　460 000円 ■年間賃料　5 220 000円 ■利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要諸経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0134162-0000793
自社管理番号127944

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

東京都中央区勝どき５丁目3-2　勝どきザ・タワー1階
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定

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会社紹介

物件の良し悪しはもちろん、スーパー・病院・バスや飲食店等の生活利便施設も交えた街の魅力のご説明をさせて頂きます。また購入にあたり資金計画（ローン）をしっかりとたて無理のないお住み替えをご提案致します。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉川徹

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 不動産仲介士

懇切丁寧な対応を心掛けております。ご所有物件のご相談は吉川までご相談下さい！

賃貸、売買と不動産業界で「人と人」を紡ぎ続けて20年を超えました。 物件探しは全て「出会い」でございます。 不動産のことなら些細なことでも構いませんので、私、吉川（きっかわ）にお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
25,000万円
管理費等
30,848円／月
修繕積立金
17,270円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始を除く）

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