ネオコーポ北千住 1階
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中古マンション
5時間前 更新ネオコーポ北千住 1階3DK / 3,780万円
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立千寿第八小学校(500m)
- 足立区立第一中学校(700m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(450m)
その他施設
- ポンテポルタ千住(500m)
周辺地図
東京都足立区千住橋戸町92-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千住大橋
いいね度：
交通の便がいいというのは最高です。住宅街で車が少なく騒音が少ないのもありがたいです。 (30代男性)
いいね度：
ターミナル駅、繁華街の賑わい、便利さと自然環境もあり住宅地としての落ち着き (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い。住みやすい割りに、物価も安く気さくな下町の雰囲気も残している。 (60代女性)
北千住
いいね度：
何かにつけて足立区は下にみられるとこ。北千住にすんでいる人達は年収の高い人が多いと思う (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大型商業施設があるから買い物便利。お祭りが盛んで歴史ある街。飲食店が充実している。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいい。大人も子供も買い物も困らない。公共施設やサービスが充実している。川があり、自然に触れ合える。下町の良さが残っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,570円 |
| 修繕積立金 | 12,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 専有面積 | 61.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 築年月 | 1981年5月（築46年） |
| 所在地 | 東京都足立区千住橋戸町92-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC（一部SRC） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可 |
| 備考 | ■足立市場徒歩４分で、新鮮な海戦が食べられます♪ ■これから再開発が進む千住大橋エリア隣接 ■保育園・小・中学校まで徒歩10分以内で、子育て世代に優しい地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134157-0000313 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築44年
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会社情報
ハウスドゥ！西新井西店 新日商住販株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第091879号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 12,570円／月
- 修繕積立金
- 12,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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