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中古マンションサンヴェール逆瀬川1番館 3階/3004LDK / 1,750万円

  • LDK16.5【全面フルリフォーム済 令和5年８月 設備・建具なども含め すべて新調】

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1日前 公開

1,750万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.31㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 バス4分 逆瀬川団地前下車 徒歩1分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社リベルタス

会社情報

ポイント

人気エリア×日当たり良好× 全室リフォーム済！84平米 4 LDK 3階 南西角部屋 全面フルリフォーム済 令和5年８月 設備・建具なども含め すべて新調

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 サービスバルコニーあり）

専有面積82.31㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考西山小学校まで徒歩３分緑豊かな環境バス停は目の前オーナーチェンジ物件賃料：８５，０００円 管理費：５，０００円月額合計：９，０００預りリ敷金：８５，０００円家賃保証会社 日本セーフティ加入
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2023年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宝塚市立西山小学校(270m)
  • 宝塚市立宝梅中学校(1,480m)

買い物

  • スーパー(1,800m)

その他施設

  • 公園(1,780m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市野上6丁目3-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅まで徒歩約２５分という点で不便さはあるが、ＩＣも近く車の利便性は良い。スーパーやコンビニも多く買い物は便利。街並みも比較的清潔感があり、公園も多く、また山歩きが楽しめる環境も気に入っている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸へ出かけるにも、梅田へ出かけるにも、小一時間で行ける。大阪空港へも近い。車で出かけるにも、インターが近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,590円
修繕積立金15,520円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 サービスバルコニーあり）
専有面積82.31㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1980年3月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市野上6丁目3-22

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス4分 逆瀬川団地前下車 徒歩1分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 即時
取引態様

売主

備考

施工会社：フジタ工業

LIFULL HOME'S 物件番号0134054-0000219

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リベルタス

大阪府大阪市中央区南船場２丁目６‐２１
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(02)第059271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
6,590円／月
修繕積立金
15,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　年末年始

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