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中古マンション11時間前 更新テアトルメゾン豊中 1階5SLDK / 2,480万円

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本日 価格更新

2,480万円

管理費等：56,250円

修繕積立金：33,300円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5SLDK
専有面積
459.16㎡(内法)
築年数
1974年11月(築52年)
交通

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分

  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩19分
所在地
所在階
1階 / 5階建(地下1階) / 全48戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社功洋住建

会社情報

ポイント

値下げ！使用用途多数！店舗・事務所・テナント他多目的に使用できます！

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK

専有面積459.16㎡(内法)駐車場空無
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3枚
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
Aもともと映画館として使用、その後、劇団が劇場として使用し、現所有者が雑貨卸売業を営まれておりました。出入口が１階と地下に５か所ありますのでテナントとして多数に貸すことも出来ると思います。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A住居スペース使用に関しては、多少のリフォームが必要になります。

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立桜塚小学校(590m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • 銀行(480m)

周辺地図

大阪府豊中市岡上の町1丁目3-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡町

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育熱心な学区で、子育てがしやすい。近所に年齢の近い子供が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から徒歩10分以内にスーパーが6店舗ある。電車の駅とバス停まで徒歩5分、電車は急行が停まり、梅田まで10分ほど。車で20?30分の範囲に、イオンなどの商業施設が5店舗ある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、生活に必要な施設（銀行・市役所・病院・郵便局）が徒歩圏内にあり、複数のスーパーもある。 (50代女性)

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豊中

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くに1人で歩いていても危険を感じないのが良い点。買い物には気の利いたお店がないのが不便だが、電車一本で都会へ出られるので問題ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    洗練された、都会的な佇まいの区画整理ができていて、なおかつ、安心安全な高級住宅街で、アットホーム的な暖かみがある地域です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安く、子供がのびのびと遊べる公演が近い為、住みやすく感じるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等56,250円
修繕積立金33,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り5SLDK
専有面積459.16㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1974年11月（築52年）

所在地

大阪府豊中市岡上の町1丁目3-7

交通
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数48戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）3,440.2㎡ / 1,272.72㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：株式会社菱サ・イルウェア関西支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：株式会社淺沼組

管理費・積立金に関しては、現在合計で70,000円で、固定資産税は年間384,300円です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133979-0000065

情報公開日：2025/01/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社功洋住建

大阪府守口市菊水通２丁目１５‐１２松井ビル２階
交通
  • 京阪本線 西三荘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(04)第055074号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
56,250円／月
修繕積立金
33,300円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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