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中古マンション8時間前 更新ウインザーハイム南砂 13階2SLDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング

    5,680万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.4㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    都営新宿線 住吉駅 徒歩16分

    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
    所在地
    東京都江東区南砂1丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション物件。充実の設備仕様〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖 収納 3.5帖）

    専有面積60.4㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空無備考間取り図　＊S＝サービスルーム（納戸）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2023年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 営業時間：10時～22時スーパーマーケットを中心に、フードコートや本屋まであって、とても使い勝手が良いです
    • 昭和の雰囲気が残る、昔ながらの商店街です。
    • 広い駐輪場も完備しているオーケーです。
    • 店も広く品揃えも豊富です。
    • 北砂スタンダードという、北砂小学校の子どもとして最低限できなければいけない基準を示したものがあり自己チェックをします。子供たちはのびのびしながらも自発的に音読や宿題等を出来る子供になります。
    • まずは制服がとてもかわいい マジメで学習意欲が高い子が多いいじめなどはなく雰囲気がとても良く学校が明るいです
    • 小児科の先生はよく話を聞いてくれる先生です。
    • 清州橋通り沿いにある郵便局です。
    • 三島橋のすぐ近くにある公園です。

    周辺情報

    学校

    • 北砂小学校(600m)
    • 第二南砂中学校(300m)

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物にも便利だと思うし、映画館などの娯楽施設も充実している。広い公園もあり、子供が遊べる設備もしっかりしている。交通の便も良く、どこかに移動するのも便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く自然も多い、一方でスーパーも多く生活が便利、公共交通手段も多く、移動に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性の良さでは最高だが、ゼロメートル地帯であることから東京湾内や伊豆大島北側を震源とする大地震が起きれば、江東区は津波に襲われ2週間は海の底だ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東陽町

    • いいね度：5点中4点の評価

      違法駐車などが少ない。子どもが多い。場所によっては電灯が少なく、夜道が不安。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町だし、大型複合商業施設もでき、さらに便利になった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から栄えている下町で人が多く暮らしやすい。都心にも近く交通の便も良い。人が多いので色んな店がある。どこに出かけるのもちょうどよい場所で本当に住みやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金10,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖 収納 3.5帖）
    専有面積60.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年8月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区南砂1丁目

    交通
    • 都営新宿線 住吉駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数414戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム管理費：350円、自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006537
    自社管理番号027260316g

    情報公開日：2026/03/17

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/06

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    都営新宿線 大島駅 徒歩15分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　錦糸町支店

    東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
    免許番号東京都知事(4)第086581号
    優良店認定
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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    10,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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