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中古マンション42階部分「晴海フラッグパークビレッジ Ｔ棟」晴海Selection 42階2LDK / 13,650万円

  • 現地外観

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本日 公開

13,650万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.41㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分

  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分
所在地
東京都中央区晴海5丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

42階部分住戸につき眺望が良好〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積56.41㎡(壁心)バルコニー面積13.1㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • にじいろ保育園 HARUMI FLAGは2025年12月1日に開園いたしました。周囲には広々とした公園や水辺の散策路があり、季節の変化や自然との触れ合いができる恵まれた環境です。
  • 東京2020大会選手村跡地にできた新しい街のまんなかにある小学校・中学校学校。施設の一部は晴海西小学校と共有する。
  • 東京2020大会選手村跡地にできた新しい街のまんなかにある小学校・中学校学校。施設の一部は晴海西小学校と共有する。
  • 24時間営業、品揃えが良いです。
  • 広くて綺麗な店舗。大通り沿い公園近くにあり。イートインスペースはなし。無人レジ2台あり。日用品、お酒、スマホ用品等も揃ってます。
  • ららテラスの中にあります。営業時間：10時～21時
  • 診療科目：内科呼吸器内科・整形外科・皮膚科・小児科・乳幼児健診。新しく綺麗な施設が整っています。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
  • 景色が綺麗な港の公園。噴水やカフェ、遊びの広場、レインボーブリッジや臨海エリア・都心エリアを一望できる海辺のテラスがあります。東京2020大会の選手村エリアとなっていた公園です。

周辺情報

学校

  • 晴海西小学校(140m)
  • 晴海西中学校(140m)

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きく遅くまで営業するスーパーがないが、緑が多くゆったりした雰囲気なのでわるくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供や子育て世代の家族連れが多く治安が良いこと。新しく開発していることもあり街並みはきれいであまりがやがやしていない。東京メトロと都営大江戸線が通っており交通網も便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型の聖路加病院が近くにあり、公園も多い。築地場外市場も近く新鮮な魚介類、果物を安価で購入できる点もポイント。銀座にも徒歩10分圏内でもう少し足を伸ばせば日比谷公園にも。 (50代男性)

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市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。スーパーが充実。歯医者、医療などがすぐ近くにに何軒もある。不便と思った事がない 子育てに関しも児童館が近くにあり困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分は無職で家に籠りがちで未婚なので、そのような状態において、現状、不便や不満を感じていないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体が綺麗で落ち着いているので、とても住みやすく気に入っています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,650万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,170円
修繕積立金10,770円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積56.41㎡（壁心）
バルコニー面積13.1㎡
築年月

2025年8月（築1年）

所在地

東京都中央区晴海5丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分
所在階 / 階数42階 / 50階建 (地下1階)
総戸数722戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用HARUMI FLAG CLUB会費：500円
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006477
自社管理番号027251222z

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,650万円
管理費等
22,170円／月
修繕積立金
10,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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