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中古マンション南向き「南砂四丁目住宅」南砂Selection 13階2LDK / 3,990万円

  • 現地外観

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3,990万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.72㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 20,000円(税込)
交通

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩9分

  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
所在地
東京都江東区南砂4丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

南向きにつき日当たりと開放感が良好〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖）

専有面積60.72㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空有 20,000円(税込)備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 取り扱いサービスは郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMです。
  • 東西線の南砂町駅を出ると、もう公園の中です。敷地は大変広く、遊具やフリースペースの広い運動場などがあります。
  • 東京メトロ南砂町駅から近く、図書も充実しています。3階には常設の「学童集団疎開資料室」のほか、特別展示スペースもあります。また。本図書館のPCルームは使用時間の制限はありません。
  • 地元の急性期医療・救急医療を担う中核病院として、長年利用されています。
  • 授業公開や行事で保護者が学校内をみれる機会が多いです。子供たちものびのびと過ごしているように感じます。
  • 歴史と伝統を大切にしながら新しいことにもチャレンジしていく学校です。基礎・基本を大切にし、健康な心と体を育んでいけるよう、学校全体で取り組んでいます。
  • 24時間営業。大通りに面したコンビニエンスストアです。
  • 営業時間：10時〜21時ドリンク安いです
  • 駅を降りるとすぐに公園があり、緑が多く、駅のすぐ近くにスナモとトピレックプラザという大型商業施設が2箇所あります。

周辺駅の口コミ

南砂町

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町だけど、都会も入っていてとても満足している。コンビニやレストランが多く、また近くに木場公園があって、夏はピクニックが出来てとても良い。都市にもすぐ出れて住むのにとても良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上品なイメージこそ持ち合わせていないが、買い物のしやすさや活気、公園の数や公共施設などすべてが一定の水準以上にあり、とても住みやすいので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地で、幼少の頃は工場地帯であまり環境は良くなかったが、今は工場は無くなり住宅街になり環境は良くなった。ただしゼロメートル地帯なので水害が心配。 (60代男性)

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東陽町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、あと紀伊国屋や成城石井がほしい。子供がボール遊びや遊具で遊べる公園があるといい。周りには中学や高校、幼稚園、保育園があり、パチンコや飲み屋、ラブホテル等が少ない、もしくはないのが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、大型店から小売店まで充実した生活環境があり、街としての環境も整備されている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便がいい。公園が多く、緑が多い。音楽施設（スタジオやライヴハウス）があればなおいい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金10,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖）
専有面積60.72㎡（壁心）
バルコニー面積9.67㎡
駐車場空有 20,000円(税込)
築年月

1977年2月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区南砂4丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数260戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用排水管清掃費：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006316
自社管理番号C20250703

情報公開日：2025/07/04

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

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定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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掲載110番