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中古マンショントーカンマンション小松原 8階2LDK / 1,850万円

  • トーカンマンション小松原

2日前 公開

1,850万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.13㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ■利回り5.51％■市電 谷山電停まで歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.13㎡(壁心)バルコニー面積8.56㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は993人で、39クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。 1920m
  • 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は805人で、26クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 2580m
  • 市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 450m
  • コンビニ ファミリーマート小松原2丁目店 300m

周辺情報

学校

  • 清和小学校(1,920m)
  • 東谷山中学校(2,580m)

買い物

  • コンビニ(300m)

その他施設

  • 市電 谷山電停(450m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで静かな環境で暮らせ、スーパーやコンビニが近く、衣料品店やドラッグストアも充実している。区画整理など道なども段々と整えられてきていて将来性が見込める土地であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしい環境でなく、人付き合いも面倒でなく、何かあればすぐ近くにコンビニがある。雨が続いても、コインランドリーも近いし、洗濯が終わるまではレンタルビデオ屋で時間を潰せます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,850万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金9,280円
間取り2LDK
専有面積69.13㎡（壁心）
バルコニー面積8.56㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年5月（築32年）

所在地

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数101戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：五洋建設株式会社

■最上階■リビング18帖■オーナーチェンジ(賃貸中)■利回り5.51％■年間予定賃料収入102万円 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩24分(約1920m) ・東谷山中学校まで徒歩33分(約2580m) ・市電 谷山電停まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩4分(約300m)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004629
自社管理番号3242282

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /9
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,850万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
9,280円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
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年末年始

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