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中古マンションサンビームヒルズ西菅5号棟 1階3LDK / 2,690万円

  • 内装一新・設備充実のリノベーション済3LDK。南北両面バルコニー付きで陽当たり・通風も良好なお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

2,690万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.88㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 8,000円
交通

京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分

  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩15分
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社レガロリアルティ

会社情報

ポイント

内装・設備を一新したリノベーション住戸。南北両面バルコニー付きの3LDK。告知事項ございます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖）

専有面積74.88㎡(壁心)バルコニー面積14.61㎡駐車場空有 8,000円
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，全室，洗面台、給湯器

備考

新規内装リノベーション済

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ゆりストア・クリエイトSD星ヶ丘店（534m）
  • 京王ストア稲田堤店（955m）
  • ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店（1015m）
  • ユーコープ 菅店（1267m）
  • ファミリーマート 仙谷店（611m）
  • 川崎市立南菅中学校（832m）
  • 川崎市立西菅小学校（124m）
  • 菅保育園（1180m）
  • 西菅公園（507m）

周辺情報

学校

  • 川崎市立西菅小学校(124m)
  • 川崎市立南菅中学校(832m)

買い物

  • コンビニ(611m)
  • スーパー(534m)

その他施設

  • 公園(507m)
  • 菅保育園(1,180m)

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王稲田堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミ捨て場など、マナーが悪い人が多いような気がするところを除けば、全般的に満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいほどのことは、ないが、住みづらいわけではないから。ネット喫茶が、ないけれど生活には困らないし、品ぞろえの良いスーパーもないが、生活に支障ない程度には揃っているので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街に遠すぎず、近すぎずまあまあ満足できる地理的位置にあると思います。家賃はそこそこで、ゴミ出しの際の袋は指定のものでなくても持って行ってくれる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

稲田堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで30分圏内と近く、その割には道路などもそれ程込まない。また、車で10分圏内に20店以上のスーパ、衣料品専門店、ドラッグストア、医療関係など数えきれないほどある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく栄えていてお店もそれなりに充実している。京王線と南武線がある。数駅隣に開発されている駅があり便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出る時でも、不便ではなく、交通の便でも最適。また、川崎市の中でも治安が良い方だと思う。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,528円
修繕積立金11,382円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖）
専有面積74.88㎡（壁心）
バルコニー面積14.61㎡
駐車場空有 8,000円
築年月

1989年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目

交通
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩14分
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩15分
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩23分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数154戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：411円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0133848-0003036
自社管理番号2109121764280000002891

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社レガロリアルティ

神奈川県川崎市高津区末長３丁目4-11
交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号神奈川県知事(02)第029678号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私達の業務は、不動産を通じてお客様の未来の生活がより良くなるための架け橋になることです。川崎市・横浜市を中心に、マイホーム探しを誠心誠意サポートさせていただきます。ご連絡・ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

太田隆

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

今できることを一歩一歩積み重ねます

当日のご連絡でもご案内可能です。 ご自宅へお迎え、最寄り駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 住宅ローンやお買換えのご相談も随時受付中です。 お客様に寄り添いながら、不動産のプロとしての目線でマイホーム探しをサポートいたします。 お気軽にご連絡・ご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
10,528円／月
修繕積立金
11,382円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社レガロリアルティ

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番