メゾン高槻 2号棟 3階
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中古マンション
15時間前 更新メゾン高槻 2号棟 3階2LDK / 680万円
1/30約12帖のLDK♪（AIによる家具配置イメージです）（1）
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- バルコニー
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立日吉台小学校（1189m）
- 高槻市立芝谷中学校（1300m）
- まかみこども園（746m）
- フレンドマート 高槻美しが丘店（841m）
- サンディ 高槻浦堂店（914m）
- ikari（いかり） 高槻店（888m）
- セブンイレブン 高槻浦堂本町店（902m）
- 高槻天神郵便局（1030m）
- みどりヶ丘病院（741m）
- 緑が丘公園（808m）
周辺情報
学校
- 高槻市立日吉台小学校(1,189m)
- 高槻市立芝谷中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(902m)
- スーパー(841m)
その他施設
- 総合病院(741m)
- 公園(808m)
- まかみこども園(746m)
周辺地図
大阪府高槻市真上町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
環境が良くて、遊ぶ所もあり、治安も良くて、住みやすい街です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、家から自転車で移動できる範囲で必要なものを買いそろえることができるから (40代男性)
いいね度：
昔ながらの町並みや「遠くの親戚より、近くの他人」を実感。新しい施設・公園整備等々充実しており、子育て・シニアが利用。デパート・スーパー・大型店等々充実。大阪と京都の真ん中で交通の便に恵まれている。 (60代女性)
高槻市
いいね度：
デパートが２軒あり買い物にはそこまで困らず、また新快速が停まるため梅田に素早く出られる。ゆるい感じでそれなりに便利な生活が出来てます (40代男性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでるが、山も街もありとても良い。道は少し混む…買い物しやすい、アマ遺跡公園があり、とても良い (40代女性)
いいね度：
買い物が、色々なお店が、あるので、たいへん便利だから。それが、気に入っています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,400円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 51.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.93㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜〇全面改装済み〇1階部分 専用庭付き〇1LDK〇空室のため即入居可〜周辺環境〜〇まかみこども園：約746m〇日吉台小学校：約1，189m〇芝谷中学校：約1，300m〇フレンドマート：約841m〇ケアーズドラッグ：約981m〇セブンイレブン：約902m〇みどりヶ丘病院：約741m〇緑が丘公園：約808m三島コーポレーションが選ばれる理由 ・北摂東部に特化した12店舗展開で地元密着の安心感・創業70年の歴史が誇る確かな信頼と情報力・地元への強い愛着と詳しい知見で最適なご提案 ・売買、賃貸、リフォームのワンストップサービスを提供 ・「買う」「売る」「借りる」「リフォーム」など未来の選択肢を広げる事業展開 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008322 |
| 自社管理番号 | IH0020247 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 住所
- 大阪府高槻市栄町4丁目
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- 大阪府高槻市牧田町
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- 住所
- 大阪府高槻市牧田町
- 交通
- 阪急京都本線 高槻市駅 バス16分 富田団地下車 徒歩7分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 4,400円／月
- 修繕積立金
- 7,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
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- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 約12帖のLDK♪（AIによる家具配置イメージです）（1）
2/4
- リビング/ダイニング
- 約12帖のLDK（2）
3/4
- リビング/ダイニング
- 南向きバルコニーのため、LDKには陽が射し込みます♪（3）
4/4
- リビング/ダイニング
- 約12帖のLDK（4）
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
設備
1/8
- キッチン
- キッチン（1）
2/8
- キッチン
- キッチン（2）
3/8
- 浴室
- 浴室
4/8
- トイレ
- トイレ
5/8
- 洗面
- 洗面化粧台
6/8
- 収納
- 玄関収納
7/8
- 駐車場
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立日吉台小学校（1189m）
2/10
- 周辺
- 高槻市立芝谷中学校（1300m）
3/10
- 周辺
- まかみこども園（746m）
4/10
- 周辺
- フレンドマート 高槻美しが丘店（841m）
5/10
- 周辺
- サンディ 高槻浦堂店（914m）
6/10
- 周辺
- ikari（いかり） 高槻店（888m）
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 高槻浦堂本町店（902m）
8/10
- 周辺
- 高槻天神郵便局（1030m）
9/10
- 周辺
- みどりヶ丘病院（741m）
10/10
- 周辺
- 緑が丘公園（808m）
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- 約5帖の洋室（1）
3/5
- その他
- 約5帖の洋室（2）
4/5
- その他
- 約6帖の洋室（1）
5/5
- その他
- 約6帖洋室（2）