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中古マンション茨木郡山D住宅A18棟 4階3LDK / 450万円

  • ソファとテレビを置いても余裕がある間取りに加えて、洋室。ダイニングを開放することで約17.5帖のリビングとしても使うことができます。

450万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.43㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 7,000円
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 郡山団地下車 徒歩5分

  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

■角部屋■専有面積：73.43m2の3LDK■室内改装履歴多数あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビング 7.5帖 ダイニングキッチン 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳）

専有面積73.43㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空有 7,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2013年03月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2013年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），畳

備考

システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、クロス張替え、畳交換、建具交換など

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 茨木市立郡山小学校（689m）
  • 茨木市立豊川中学校（1670m）
  • 郡山団地市場株式会社（352m）
  • ローソン 茨木藤の里一丁目店（1205m）
  • アル・プラザ茨木（2119m）
  • 茨木郡山郵便局（364m）
  • 大阪府済生会茨木病院（2090m）
  • 郡山公園（700m）

周辺情報

学校

  • 茨木市立郡山小学校(689m)
  • 茨木市立豊川中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(1,205m)
  • スーパー(352m)

その他施設

  • 総合病院(2,090m)
  • 公園(700m)
  • アル・プラザ茨木(2,119m)

周辺地図

大阪府茨木市新郡山2丁目18番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ほど混雑してなくうるさくないし、田舎ほど寂しさと感じたり買い物や交通などに不便さを感じず私的にはちょうど良くて済みやすい環境だから。梅田や京都にも出やすい場所に位置してるのも満足度が高いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く自然環境が整っていて四季を感じることができることや隣人環境も良いと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に出るのに電車で30分で行け、空港直行バスも出ている。JRにも私鉄にも利用しやすい。買い物は大型モールがあり、スーパーも充実している。教育環境も良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外なので緑が多く、田畑が広がっている。しかし、大きな国道が通っておりターミナル駅も遠くないので交通の便はいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療費が高校生まで500円です。すごく助かりますますが無料の地域もあるので無料にしてもらえたらありがたいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが広々としていて、鉄道駅や市中心部へのバス便があり、少し車で走ればスーパーが多数、医療機関も各種あって生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

450万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等1,400円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビング 7.5帖 ダイニングキッチン 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳）
専有面積73.43㎡（壁心）
バルコニー面積7.72㎡
駐車場空有 7,000円
築年月

1973年9月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目18番

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 郡山団地下車 徒歩5分
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩28分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地造成等規制法/景観法

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008038
自社管理番号JI0014876

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
450万円
管理費等
1,400円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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