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中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ 13階3LDK / 3,980万円

  • 外観

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2日前 公開

3,980万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.49㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 12,000円
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩6分★専有面積 64.49m2　3LDK★13階部分南向きにつき

Pick up

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阪急京都本線 茨木市駅駅 徒歩20分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 6帖）

専有面積64.49㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 12,000円
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 茨木市立沢良宜保育所（446m）
  • 茨木市立葦原小学校（981m）
  • 茨木市立天王中学校（1152m）

周辺情報

学校

  • 茨木市立葦原小学校(981m)
  • 茨木市立天王中学校(1,152m)

買い物

  • コンビニ(81m)
  • スーパー(561m)

その他施設

  • 茨木市立沢良宜保育所(446m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    地震でスーパーが２件閉鎖していたり、駅のエレベーターがなくなったりで、今は不便ですが、そのうちまた復活するでしょうから、今は我慢です。地域としては、住みやすい環境なので、満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設小規模スーパーが充実している。ＪＲと阪急、大阪モノレールのアクセス良く、大阪へは１２分、伊丹空港までは２０分。車だと中央環状線、吹田インターがそばで名神、中国、近畿の各高速道路すぐ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンなどの商業施設が近くにあったり、医療機関があるのは良いが、気軽に寄れる飲食店が少ない。 (30代女性)

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南茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、スーパーやドラッグストアも近くにある。学校も近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪府の中でも北摂地区という環境もよく治安もよい街に住んでいるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニがあり、最寄り駅も近くにあり生活しやすい。そこそこ都会でそこそこ田舎なかんじが良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金4,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 6帖）
専有面積64.49㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空有 12,000円
築年月

2021年1月（築5年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007981
自社管理番号IH0018962

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
4,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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