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中古マンションライオンズガーデン高槻 2階3LDK / 4,980万円

  • ■物件概要■物件価格：4，980万円（税込）/75.38m2/2階部分/3LDK/令和8年1月下旬リフォーム完成/ペット飼育可能（規約制限有り）

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4,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.38㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 12,000円
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

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1,750万円

3LDK/65.61㎡

住所
大阪府高槻市宮野町3
交通
阪急京都本線 野田下車駅 徒歩4分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.38㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡駐車場空有 12,000円備考■令和8年1月下旬リフォーム完成■（リフォーム内容）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台/トイレ/フローリング/壁紙クロス等
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 高槻市立真上小学校（602m）
  • 高槻市立第二中学校（1005m）
  • マルヤス 真上店（83m）
  • 阪急OASIS（オアシス） 高槻川西店（919m）
  • ファミリーマート 真上二丁目店（245m）
  • 平和堂アル・プラザ高槻店（1133m）
  • サボイ清水味道館（1414m）
  • 高槻真上郵便局（450m）
  • みどりヶ丘病院（673m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立真上小学校(602m)
  • 高槻市立第二中学校(1,005m)

買い物

  • コンビニ(245m)
  • スーパー(83m)

その他施設

  • 総合病院(673m)
  • 高槻真上郵便局(450m)

周辺地図

大阪府高槻市西真上1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院、大学病院、救急センターが近くにあり、医療環境が充実している。子育て世代には安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くの駅まで歩きでもいけて、駅の近くには商業施設が充実しているので、大阪まで行かなくても大丈夫。電車もほぼどれでも止まるので、便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局などが複数ありとても便利なので。 (30代女性)

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高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都にも大阪にも短時間で行けるJR高槻駅が凄く便利です。駅周辺も百貨店や飲食店があり買い物にも困りません。古墳や大きな公園もありウォーキングが出来るので気に入っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、阪急まで徒歩圏内で、新名神高槻ICが出来て便利になった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    jRの新快速が止まる。駅前に西武、松坂屋がある。一流ブランド品以外は、だいたい高槻には揃っていると思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,320円
修繕積立金9,800円
間取り3LDK
専有面積75.38㎡（壁心）
バルコニー面積8.87㎡
駐車場空有 12,000円
築年月

2001年4月（築25年）

所在地

大阪府高槻市西真上1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

■リフォーム実施後引渡し〜令和8年1月下旬完成予定〜■JR高槻駅徒歩約19分■南向きのため陽当たり良好■ペット飼育可能（規約による制限有）〜リフォーム実施内容〜〇システムキッチン新調（食洗機付）〇ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇トイレ（ウォシュレット付）新調〇フローリング張替〇フロアタイル張替〇壁紙クロス貼替〇ハウスクリーニング等〜生活便利〜〇マルヤス西真上店　徒歩約5分〇キリン堂高槻西真上店　徒歩約4分〇ファミリーマート高槻西真上店　徒歩約4分〇緑が丘病院　徒歩約6分〇スギドラッグ高槻真上店　徒歩約6分

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007977
自社管理番号JT0015578

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
10,320円／月
修繕積立金
9,800円／月
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年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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