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中古マンション14時間前 更新シャルム千里丘 5階/5033LDK / 1,688万円

  • リビング/ダイニング

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1,688万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.51㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

春から新生活♪「3月末完成」。緑豊かな2駅利用可の再生住宅♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 4.7帖）

専有面積72.51㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • スーパーマルヤス吹田新芦屋店（514m）
  • フレスコ千里丘店（425m）
  • セブンイレブン 吹田新芦屋上店（750m）
  • 業務スーパー 千里丘店（641m）
  • 吹田市立千里丘中学校（683m）
  • 吹田市立東山田小学校（660m）
  • 茨木宇野辺郵便局（721m）
  • 新芦屋中央公園（369m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立東山田小学校(660m)
  • 吹田市立千里丘中学校(683m)

買い物

  • コンビニ(985m)
  • スーパー(514m)
  • ドラッグストア(642m)

その他施設

  • 公園(369m)
  • 茨木宇野辺郵便局(721m)

周辺地図

大阪府吹田市新芦屋下

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便も良く、買い物にもさほど困らない為。もう少し駅前にお洒落な店があると嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の目の前にショッピングモールがあるので買い物には困らないので助かっている。スーパーやコンビニもたくさんあるので生活には困らないが家電品の店が少ないところがある (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や緑が多く鶯谷の鳴き声も聴こえる。治安も交通便も良い。スーパーやコンビニも充実していて金融機関や市役所も近いので便利。大阪にも京都にも近い。 (50代女性)

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千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校の子供たちの雰囲気もよく、治安も比較的いい。また緑が多く、人もいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して日が浅いのでまだまだ全てを把握出来ていないため、これから知っていきたい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,688万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金17,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6畳 洋室 4帖 洋室 4.7帖）
専有面積72.51㎡（壁心）
バルコニー面積7.15㎡
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市新芦屋下

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数46戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆令和8年3月末リフォーム完成◆緑豊かな住環境◆JR京都線「千里丘」駅徒歩18分、モノレール「宇野辺」駅徒歩12分▽▼リフォーム内容▼▽水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調内装：クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007946
自社管理番号SR711054

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,688万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
17,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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