高槻塚原台ハイツ5号棟 2階
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中古マンション
7時間前 更新高槻塚原台ハイツ5号棟 2階4LDK / 980万円
1/30木目調のフロアとアクセントクロスが印象的なリビング。和室と繋がり、広々と使える空間です。
980万円
4LDK/80.93㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス12分 日赤病院下車 徒歩4分
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 3.8km
- JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩49分
問合せ先：株式会社三島コーポレーション 流通事業部
ポイント
■4LDK■南西角部屋■陽当たり・通風良好■空室につき即入居可能
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 4.5畳 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年09月実施
- キッチン
内装
2023年09月実施
- 床（フローリング等）
- 壁，壁紙（クロス）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルヤス 阿武野店（822m）
- 業務スーパー 奈佐原店（1988m）
- モリタ屋南平台店（2377m）
- 高槻市立阿武山小学校（1111m）
- 高槻市立阿武山中学校（1921m）
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店（427m）
- DCM DAIKI（DCMダイキ） 阿武山店（1372m）
- 高槻塚原郵便局（600m）
周辺情報
学校
- 高槻市立阿武山小学校(1,111m)
- 高槻市立阿武山中学校(1,921m)
買い物
- コンビニ(427m)
- スーパー(822m)
その他施設
- DCM DAIKI（DCMダイキ） 阿武山店(1,372m)
周辺地図
大阪府高槻市塚原1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
摂津富田
いいね度：
最寄り駅までが徒歩２５分かかるという不自由さは少し不満。閑静な住宅街とは言えないのは欠点。スーパー、学校、病院、コンビニ、飲食店などが徒歩10分以内に多数存在していて生活はとても便利。 (60代女性)
いいね度：
徒歩範囲にスーパーや支所、病院があるので自転車を使わなくて活動できる。スポーツジムもあり、子供の習い事だけでなく、自分も活用している。 (40代女性)
いいね度：
大阪、京都の中間点で、交通の利便性が良い。都会的な面と自然豊かな面が融合しているまだまだ様々な整備が進められているようで、今後の発展も楽しみである。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 9,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 4.5畳 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 80.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年3月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | まずはお電話を下さい！！！電話番号【0120-340-319】までお気軽にお問い合わせください。地域の皆様と共に70年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション富田店へ！ライフスタイルや返済可能な借入金額など総合的に判断してお客様に添ったプランをご提案！また、購入にかかる諸費用や税金のお話などもご説明させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0007923 |
| 自社管理番号 | TD0013869 |
情報公開日：2026/05/18（135日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 7,400円／月
- 修繕積立金
- 9,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室2部屋と洋室2部屋を備えた4DKの間取りです。収納スペースも複数あり、ゆとりのある暮らしをサポートします。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 木目調のフロアとアクセントクロスが印象的なリビング。和室と繋がり、広々と使える空間です。
2/2
- リビング/ダイニング
- アクセントクロスが印象的なリビングダイニング。お好みのインテリアで快適な空間を演出できます。
外観
1/7
- 外観
- 開放感のある眺望が魅力のマンションです。晴れた日には青空が広がり、心地よい暮らしを演出します。駐車場も完備し、お車での移動もスムーズです。
2/7
- 外観
- 青空が広がる現地で撮影された外観です。豊かな植栽が建物を彩り、開放感のあるバルコニーが魅力の物件です。
3/7
- 外観
- 鮮やかな紅葉が建物を彩る、落ち着いた環境のアパートです。秋の訪れを感じながら、穏やかな暮らしを始めてみませんか。
4/7
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした休憩スペースとしても活用できます。
5/7
- バルコニー
- 緑豊かな景色が広がるバルコニーで、開放感あふれるひとときを過ごしませんか。
6/7
- バルコニー
- バルコニーには便利な物入を設置。ちょっとしたお掃除道具や季節物を収納でき、空間をすっきりと保てます。
7/7
- エントランス
- 鮮やかな緑に彩られたエントランス。日々の暮らしを快適にする集合ポストも完備。住まいの顔となる共用部です。
設備
1/9
- キッチン
- ブラックとシルバーで統一されたモダンなキッチン。使いやすい3口コンロでお料理の幅が広がります。
2/9
- 浴室
- 手すり付きの浴室は、日々の入浴をサポートし、安心してご利用いただけます。小窓が光を取り込み、明るく清潔感のある空間です。
3/9
- トイレ
- 清潔感のある白い壁と温かみのある木目調フロアが心地よいトイレ空間。窓があり、換気もスムーズです。
4/9
- 洗面
- 清潔感のある洗面台は、毎日の身だしなみを整える時間を快適に演出します。鏡裏収納で小物もすっきり片付きます。
5/9
- 洗面
- 洗濯機置き場には、防水パンと給水栓、コンセントを完備。機能的な空間で、日々の家事を快適にサポートします。
6/9
- 収納
- たっぷり収納できる押入れは、布団だけでなく季節家電や思い出の品まで収まります。上部収納も備え、空間を有効活用できます。
7/9
- 設備
- 快適なバスタイムをサポートします。いつでも温かいお風呂に入れます。
8/9
- 設備
- 訪問者を確認できるモニター付きインターホンは、防犯面で安心感をもたらします。来客対応もスムーズに行えます。
9/9
- 駐車場
- 敷地内に駐車場を完備（空き無し）。日常のお買い物やお出かけにも便利です。快適なカーライフをサポートします。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マルヤス 阿武野店（822m）
2/8
- 周辺
- 業務スーパー 奈佐原店（1988m）
3/8
- 周辺
- モリタ屋南平台店（2377m）
4/8
- 周辺
- 高槻市立阿武山小学校（1111m）
5/8
- 周辺
- 高槻市立阿武山中学校（1921m）
6/8
- 周辺
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店（427m）
7/8
- 周辺
- DCM DAIKI（DCMダイキ） 阿武山店（1372m）
8/8
- 周辺
- 高槻塚原郵便局（600m）
その他
1/3
- その他
- 陽光が差し込む和室は、落ち着いたひとときを過ごすのに適した空間です。季節の移ろいを感じながら、心安らぐ時間をお過ごしいただけます。
2/3
- その他
- 郵便物を受け取るポストスペースは、清潔に保たれています。階段には手すりがあり、毎日の昇降をサポートします。
3/3
- その他
- 敷地内には、清潔に保たれた専用ごみ置き場を設置。いつでも気軽に利用できるため、日々の暮らしを快適にサポートします。