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中古マンションセントラルステージ千里I番館 3階3LDK / 2,450万円

  • LDK14.5帖　南・西の角住戸で二面採光で明るいです♪

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2,450万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.67㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

阪急千里線 山田駅 バス14分 下山田下車 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

★2025年7月リフォーム済★南・西の角部屋★専有面積68.67m2の3LDK★JR千里丘駅徒歩

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）

専有面積68.67㎡(壁心)バルコニー面積20.38㎡備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • まねき屋（426m）
  • イズミヤ 千里丘店（890m）
  • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店（585m）
  • ジャパン 吹田店（1161m）
  • 吹田市立南山田小学校（1111m）
  • 吹田市立山田中学校（604m）
  • 吹田山田郵便局（587m）
  • 市場池公園（1000m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立南山田小学校(1,111m)
  • 吹田市立山田中学校(604m)

買い物

  • コンビニ(585m)
  • スーパー(426m)

その他施設

  • 公園(1,000m)
  • ジャパン 吹田店(1,161m)

周辺地図

大阪府吹田市樫切山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    万博公園が近くにあり、自然がある。EXPOCITYがあり、買い物も便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多く設備が割と整っている。近くに公園もあり、街の雰囲気を悪くする店などはあまり無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街。公園も充実。テーマパークや百貨店万博記念公園なども徒歩圏内。子供の勉学大阪大学などにもいいし、子供の学歴や、すんでいる人の質が良い気がする。タバコの吸殻か殆ど落ちていない。 (30代男性)

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千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪に30分程度で行ける距離にあるが、緑が多く四季折々を感じられる所。坂が多く、車がないと不便。年を取ると少し生活しづらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利。小学校や中学校も近い。スーパーがたくさんあって買い物も便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,640円
修繕積立金17,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）
専有面積68.67㎡（壁心）
バルコニー面積20.38㎡
築年月

1995年1月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市樫切山

交通
  • 阪急千里線 山田駅 バス14分 下山田下車 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〜物件おすすめポイント〜・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好！・3方向バルコニーからの眺望良好・室内全面リフォームすみ・空き家につき、即入居可・近くに人気のショッピングモール・ららぽーとEXPOCITYがあります！・近くに万博記念公園あります！令和7年7月室内リフォーム済〜リフォーム履歴〜・カウンターキッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007743
自社管理番号SR709045

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
10,640円／月
修繕積立金
17,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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