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中古マンションジオ彩都みなみ坂4番館 1階3LDK / 3,390万円

  • 大阪モノレール「彩都西」駅徒歩8分　

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3,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.29㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 5,000円 駐輪場：1，000〜5，000円/月
交通

大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分

  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩29分
  • 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩53分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 9帖）

専有面積92.29㎡(壁心)バルコニー面積14.57㎡駐車場空有 5,000円 駐輪場：1，000〜5，000円/月
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 彩都保育園（336m）
  • 彩都敬愛幼稚園（381m）
  • 茨木市立彩都西小学校（180m）
  • 茨木市立彩都西中学校（580m）
  • ガーデンモール彩都（641m）
  • LAMU（ラムー） 彩都店（903m）
  • 彩都なないろ公園（2050m）
  • 彩都友絋会病院（350m）
  • ファミリーマート 彩都西駅前店（871m）

周辺情報

学校

  • 茨木市立彩都西小学校(180m)
  • 茨木市立彩都西中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(706m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(2,050m)
  • 彩都保育園(336m)

周辺地図

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彩都西

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで治安も良い。電車でなくともバスで近隣の市に行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道が近くにあり、車やバスの利便性が高く、商店も多くて便利である。また、大学が近隣にあるため、コンビニなどの施設も多く、夜間でも比較的安全に思える。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関の不便さはあったもさほど利用しないので気にならない。それよりも静かで人柄のよいところが気に入っている。 (20代男性)

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豊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所トラブルなどを聞いたことがなく、私自身も、困ったことがほとんどないため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外なので緑が多く、田畑が広がっている。しかし、大きな国道が通っておりターミナル駅も遠くないので交通の便はいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がいい。歩いて10分で阪急電車。バスに乗ったら地下鉄御堂筋線。買い物も10分歩いたら、スーパーもあるし外食できるところも多い。環境がよく、四季を味わえる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,380円
修繕積立金20,760円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 9帖）
専有面積92.29㎡（壁心）
バルコニー面積14.57㎡
駐車場空有 5,000円 駐輪場：1，000〜5，000円/月
築年月

2004年3月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩29分
  • 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩53分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数444戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

◆令和7年7月リノベーション済み◆14階建の1階部分　南向きの専用庭付き◆専有面積：92.29m2 ゆとりある広さの3LDK＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット◆ペット飼育可◆大阪モノレール「彩都西」駅徒歩8分◆平成16年3月建築

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007719
自社管理番号JI2509032

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
13,380円／月
修繕積立金
20,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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