メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション新北野第2コーポ西棟 3階3LDK / 2,790万円

  • 【外観】

電話する
無料

4日前 公開

1日前 更新

2,790万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.01㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空室につき即日内覧可能】 ■全居室収納あり ■2026年6月上旬全室リフォーム完了予定 （システムキッチン・浴室・洗面化粧台・配管更新（施設範囲内）・トイレ等） ■総戸数280戸の大規模マンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積4.58㎡駐車場空無備考【間取】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】阪急十三駅まで560ｍ
  • 【小学校】大阪市立神津小学校まで621ｍ
  • 【中学校】大阪市立新北野中学校まで352ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー十三店まで379ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(621m)
  • 大阪市立新北野中学校(352m)

買い物

  • スーパー(379m)

その他施設

  • 阪急十三駅(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らししているが、交通の便もよく、スーパーも多いので住みやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便の良さ、治安が悪くない、スーパーもコンビニも100均一もホームセンターも近くにある、区役所が近い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤の最寄駅まで自転車であるが、比較的通いやすい。また、近所にスーパーや保育所もあり、子育てもしますいと思う。梅田へのアクセスもバスがあり、便利と感じている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、物価もまあまあ安い。日常の買い物などは近くですませられ、大きな町も近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、行動しやすい。ただ人が多く治安がよいとは言えないのが残念。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積70.01㎡（壁心）
バルコニー面積4.58㎡
駐車場空無
築年月

1972年8月（築54年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数280戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：相互建物管理株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：大林組

■阪急京都・神戸・宝塚線「十三駅」徒歩9分 ■大阪市立神津小学校　約621ｍ（8分） ■大阪市立新北野中学校　約352ｍ（4分） ■業務スーパー十三店　約379ｍ（5分） ■最寄駅の阪急宝塚線「十三」駅から「梅田」駅へ約3分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003336
自社管理番号298164

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/05

条件が似ている物件

「大阪市淀川区」周辺・「価格2,790万円」前後の物件

ユニライフ北大阪弐号棟
ユニライフ北大阪弐号棟
中古マンション

築年数がより浅い

3,480万円

3SLDK/66.85㎡

住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅駅 徒歩6分
築年数
築39年
GSハイム新大阪
GSハイム新大阪
中古マンション

価格がより安い

1,750万円

3LDK/59.96㎡

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11
交通
JR東海道・山陽本線 新大阪駅駅 徒歩4分
築年数
築47年
ファミールハイツ北大阪1号棟
ファミールハイツ北大阪1号棟
中古マンション

築年数がより浅い

3,380万円

3LDK/78.95㎡

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1
交通
阪急宝塚本線 三国駅駅 徒歩10分
築年数
築44年
ファミール北大阪パークサイド
ファミール北大阪パークサイド
中古マンション

築年数がより浅い

3,480万円

3LDK/68.94㎡

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
交通
阪急宝塚本線 三国駅駅 徒歩7分
築年数
築40年
新北野第一コーポB棟
新北野第一コーポB棟
中古マンション

価格がより安い

1,150万円

3LDK/46.71㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩11分
築年数
築58年
ファミール北大阪リバーサイド
ファミール北大阪リバーサイド
中古マンション

築年数がより浅い

2,980万円

3LDK/62.09㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番1　46番10　46番38
交通
阪急神戸本線 神崎川駅駅 徒歩4分
築年数
築39年
ユアサハイム新高
ユアサハイム新高
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

3LDK/71.82㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27
交通
阪急神戸本線 神崎川駅駅 徒歩7分
築年数
築43年
ハイム北野
ハイム北野
中古マンション

価格がより安い

2,499万円

3LDK/65.61㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
交通
阪急神戸本線 十三駅駅 徒歩9分
築年数
築51年
No Image
新北野第2コーポ西棟
中古マンション

2,790万円

3LDK/70.01㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23
交通
阪急京都本線 十三駅駅 徒歩9分
築年数
築54年
新大阪第1ハイツビル
新大阪第1ハイツビル
中古マンション

価格がより安い

1,680万円

3LDK/58.5㎡

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9
交通
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅駅 徒歩11分
築年数
築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

喜屋武翔太

保有資格：宅地建物取引士

言われたい　お前がラクや

お家探しは悩んだりすることが多く、「大変だったな」と思う方が大半です。せっかくのお家探しの期間を「楽しくて良い思い出だったな」と思ってもらえるように明るく、楽しくお手伝いさせていただきます。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社アースリード

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番