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中古マンションヴィルヌーブ東三国 2階2SLDK / 4,798万円

  • 【リビング】

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4,798万円

管理費等：9,150円

修繕積立金：14,180円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
72㎡(壁心)
築年数
1996年3月(築31年)
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
所在地
所在階
2階 / 7階建 / 全81戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空室につき即日内覧可能】 ■南向きバルコニー ■日当り良好 ■2026年2月末リフォーム完了 （システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換等） ■各居室・廊下に収納あり ■宅配ボックス完備

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡備考【間取】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】大阪市立新東三国小学校まで194ｍ
  • 【中学校】大阪市立東三国中学校まで694ｍ
  • 【スーパー】ダイエー　東三国店・イオンフードスタイルまで335ｍ
  • 【駅】大阪メトロ御堂筋線東三国駅まで511ｍ
  • 【保育園】新東三国保育園まで291ｍ
  • 【公園】東三国東公園まで236ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東三国三丁目店まで467ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　東三国店まで685ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　東三国駅前店まで665ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立新東三国小学校(194m)
  • 大阪市立東三国中学校(694m)

買い物

  • コンビニ(467m)
  • スーパー(335m)
  • 商店街(685m)
  • ドラッグストア(665m)

その他施設

  • 公園(236m)
  • 大阪メトロ御堂筋線東三国駅(511m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身者用の賃貸マンションが多く、駅前も栄えていて、日用品の大半は買い揃えられる。また美味しいのに安いお店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが２軒あり、外食も回転寿司屋が近辺に３軒あり、コンビニも多いから満足してます。 (40代男性)

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東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もそこそこいいと思うし、飲食店もたくさんあり買い物も行きやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てのカテゴリーの店が充実していて、なおかつ交通の便がよく、大阪の中心地へも一本の路線で気軽に出かけられるのに、住宅地としての静けさもあるところ。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,150円
修繕積立金14,180円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数81戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東京建物アメンティサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」歩6分 ■大阪市立新東三国小学校　約194ｍ（3分） ■大阪市立東三国中学校　約694ｍ（9分） ■ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル　約335ｍ（5分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から「梅田」駅へ約8分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003322
自社管理番号296888

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

森本陸斗

100点満点の笑顔

素直さ誠実さを忘れずお客様に「森本さんで良かった」と言って頂けるように日々努力をしていきますのでよろしくお願いします。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
管理費等
9,150円／月
修繕積立金
14,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アースリード

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