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中古マンションプライマリー新大阪 9階3LDK / 2,800万円

  • 【外観】

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2,800万円

管理費等：7,990円

修繕積立金：18,180円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

101.16㎡(壁心)

築年数

2001年10月(築25年)

交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分

駐車場

空有 24,500円 物件からの距離0m 最新の空き状況についてはお問い合わせください。

所在階

9階 / 15階建 / 全74戸

土地権利

定期地上権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」歩5分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■宅配ボックス完備 ■食洗機等あり ■複数沿線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積101.16㎡(壁心)バルコニー面積15.39㎡駐車場空有 24,500円 物件からの距離0m 最新の空き状況についてはお問い合わせください。備考【間取】
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内観外観

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設備

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設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】大阪メトロ御堂筋線東三国駅まで320ｍ
  • 【小学校】大阪市立北中島小学校まで583ｍ
  • 【中学校】大阪市立宮原中学校まで686ｍ
  • 【スーパー】ショッピングプラザ新大阪生鮮館まで403ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立北中島小学校(583m)
  • 大阪市立宮原中学校(686m)

買い物

  • スーパー(403m)

その他施設

  • 大阪メトロ御堂筋線東三国駅(320m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で夜は静かだし、近くに深夜までやってるスーパーにがあって人の少ない時間帯にゆっくり買い物できるのが気に入っている。常に店内に警備員さんもいて安心感。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスが便利、買い物に困らない、飲み屋さんもたくさんあるなど、最寄駅の範囲内でできることが多いので満足しています (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。 (30代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動が便利で、都心部にアクセスが容易であり、周り人がうるさくないので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい場所でありながら、下町のアットホームさがあって、落ち着いているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、どちらにも行きやすい。買い物も大きなスーパーが遅くまで営業していて、困ることがない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,990円
修繕積立金18,180円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積101.16㎡（壁心）
バルコニー面積15.39㎡
駐車場空有 24,500円 物件からの距離0m 最新の空き状況についてはお問い合わせください。
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数74戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料21,640円
借地期間2052年11月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

■大阪市立北中島小学校　約583ｍ（7分） ■大阪市立宮原中学校　約686ｍ（9分） ■ショッピングプラザ新大阪生鮮館　約403ｍ（5分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から「梅田」駅へ約8分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003293
自社管理番号297138

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

喜屋武翔太

保有資格：宅地建物取引士

言われたい　お前がラクや

お家探しは悩んだりすることが多く、「大変だったな」と思う方が大半です。せっかくのお家探しの期間を「楽しくて良い思い出だったな」と思ってもらえるように明るく、楽しくお手伝いさせていただきます。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
管理費等
7,990円／月
修繕積立金
18,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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