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中古マンション三国本町サンハイツ 5階3LDK / 3,098万円

  • 【外観】

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本日 公開

3,098万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空室につき即日内覧可能】 ■阪急宝塚線「三国駅」徒歩4分 ■南向きバルコニー ■各居室に収納あり ■2026年3月リフォーム完了 （キッチン・ユニットバス・トイレ等）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無備考【間取】
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】大阪市立三国小学校まで672ｍ
  • 【中学校】大阪市立三国中学校まで1020ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　淀川三国店まで214ｍ
  • 【駅】阪急宝塚線三国駅まで430ｍ
  • 【保育園】明の守みくに園まで377ｍ
  • 【公園】三国西公園まで481ｍ
  • 【スーパー】イオンタウン淀川三国まで217ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　阪急三国駅前店まで447ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア淀川三国本町店まで229ｍ
  • 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで1243ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立三国小学校(672m)
  • 大阪市立三国中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(447m)
  • スーパー(214m)
  • ドラッグストア(229m)

その他施設

  • 総合病院(1,243m)
  • 公園(481m)
  • 阪急宝塚線三国駅(430m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都市圏に隣接していてかつ、必要な施設がコンパクトかつ充実しているので非常に利便性がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、私鉄JR地下鉄すべて利用可能。新幹線も近く、空港へもスムーズにアクセスできる。都会だが下町商店街も残っており、ほとんどシャッターがないほど賑わっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近接して工場があり、朝早くから稼働するので、うるさい時があるので、その点が不満要素で、それ以外は良いので (50代男性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に何も無い町。少し前にJRの駅ができたが、コンビニが1件増えただけ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車での移動なら高速道路の入り口があり、空港も車で１５分くらいで、新幹線利用でも、車で１５分くらい、梅田に行くにも電車で１０分くらいだから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金6,160円
間取り3LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無
築年月

1982年6月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数157戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

■大阪市立三国小学校　約672ｍ（9分） ■大阪市立三国中学校　約1020ｍ（13分） ■マックスバリュ　淀川三国店　約214ｍ（3分） ■最寄駅の阪急宝塚線「三国」駅から「大阪梅田」駅へ約8分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003288
自社管理番号297716

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
6,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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