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中古マンション新北野第一コーポA棟 9階3DK / 1,488万円

  • 【外観】

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1,488万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/57.18㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分

  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空室につき即日内覧可能】 ■JR東海道本線「塚本駅」歩10分 ■高層階につき眺望良好 ■2025年10月リフォーム完了予定 （システムキッチン交換・浴槽入替・トイレ入替・建具一部交換等） ■南向きバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積57.18㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空無備考【間取】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】大阪市立神津小学校まで984ｍ
  • 【中学校】大阪市立新北野中学校まで418ｍ
  • 【スーパー】阪急OASIS　塚本店まで656ｍ
  • 【駅】ＪＲ東海道本線塚本駅まで747ｍ
  • 【保育園】ミード保育園まで663ｍ
  • 【公園】新北野公園まで179ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン　十三店まで1654ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　塚本6丁目まで925ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　田川店まで1107ｍ
  • 【郵便局】淀川新北野郵便局まで118ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(984m)
  • 大阪市立新北野中学校(418m)

買い物

  • コンビニ(925m)
  • スーパー(656m)
  • 商店街(1,654m)
  • ドラッグストア(1,107m)

その他施設

  • 公園(179m)
  • ＪＲ東海道本線塚本駅(747m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良い。緑地があり、自然と触れあえる。買い物や外食もしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや駅など、生活に欠かせないものが近くにあるので、住みやすいと感じる。また遊歩道が近くにあるので、散歩しながら四季を感じることができるので、子育てにも適した場所と感じます。 (30代女性)

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十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニなどあるがたむろしたり騒がしくない閑静な住宅街であること (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    独身一人暮らしなので、ファミリー向きではないが、満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,488万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金7,500円
間取り3DK
専有面積57.18㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空無
築年月

1968年7月（築58年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩16分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数462戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■大阪市立神津小学校　約984ｍ（13分） ■大阪市立新北野中学校　約418ｍ（6分） ■阪急OASIS 塚本店　約656ｍ（9分） ■最寄駅のJR東海道本線「塚本」駅から「大阪」駅へ約4分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003150
自社管理番号296297

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

村田真哉

人生少しは気楽に考えてみよう

お家の購入は人生の大きな分岐点になる買い物だと思います。だからこそ、将来「あのとき村田さんに任せてよかった」と思っていただけることを目標に日々努力を続けていきますのでよろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,488万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アースリード

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番