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中古マンション新北野第2コーポ西棟 7階3LDK / 2,780万円

  • 【外観】

2,780万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.9㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空室につき即日内覧可能】 ■食洗機や浴室乾燥機などあり ■室内全面リフォーム完了済み （システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換等） ■全室エアコン設置可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.9㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空無備考【間取】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急十三駅まで560ｍ
  • 【小学校】大阪市立神津小学校まで621ｍ
  • 【中学校】大阪市立新北野中学校まで352ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー十三店まで379ｍ
  • 【保育園】ミード保育園まで363ｍ
  • 【公園】十三公園まで397ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　淀川区役所前店まで930ｍ
  • 【ドラッグストア】オーエスドラッグ十三店まで502ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市淀川区役所まで971ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(621m)
  • 大阪市立新北野中学校(352m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(379m)
  • ドラッグストア(502m)

その他施設

  • 公園(397m)
  • 阪急十三駅(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の下町です。交通の便は凄く良いです。しかし、所謂男性の遊ぶ街なのでお世辞にも治安がいいとは言えません。ですがいまだに人情味あふれる、住めば都の街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数が多い。梅田まで一駅である。物価が安い。スーパーとコンビニ、飲食店が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなお店や若い人にウケるような場所はないがその分落ち着いて生活できるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に何も無い町。少し前にJRの駅ができたが、コンビニが1件増えただけ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK
専有面積60.9㎡（壁心）
バルコニー面積7.94㎡
駐車場空無
築年月

1972年8月（築54年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数280戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：相互建物管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大林組

■阪急京都・神戸・宝塚線「十三駅」歩11分 ■大阪市立神津小学校　約621ｍ（8分） ■大阪市立新北野中学校　約352ｍ（4分） ■業務スーパー十三店　約379ｍ（5分） ■最寄駅の阪急宝塚線「十三」駅から「梅田」駅へ約3分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003140
自社管理番号295490

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

村田真哉

人生少しは気楽に考えてみよう

お家の購入は人生の大きな分岐点になる買い物だと思います。だからこそ、将来「あのとき村田さんに任せてよかった」と思っていただけることを目標に日々努力を続けていきますのでよろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アースリード

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番