JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
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中古マンション
2時間前 更新JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分3LDK / 10,800万円
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 杉並区立桃井第三小学校(400m)
- 杉並区立神明中学校(940m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(260m)
- 銀行(420m)
周辺地図
東京都杉並区西荻南3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西荻窪
いいね度：
地価が高いせいか駐車場付きの大型スーパーやホームセンターが近くになく、１ヶ所のお店で欲しいものが揃わないときがあり車を利用する場合、駐車場利用代金も高めなので。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄が近くにないので、電車運行遅延や計画運休になると 停止状態になるので辛い (50代女性)
いいね度：
交通、買い物が便利で、学校や病院など子育て施設も充実している (40代女性)
荻窪
いいね度：
住宅専用地区のため、商店が制限され、静かで環境が良い。近くに商業施設があり便利。治安が良い。 (60代男性)
いいね度：
家賃が高いのが難点だが、都会過ぎず非常に子育てに適していると思う (30代男性)
いいね度：
環境や治安はいいと思うが、他の地域に比べて住民税や健康保険料が高い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,800万円 支払い目安：34万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 16,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.66㎡ |
| バルコニー面積 | 6.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) |
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ３０分以内のご返信を心掛けて出来る限りお待たせすることなく、お客様にとってストレスフリーな手続き進行、ご提案を行わせていただきます。手続き開始後のケアもしっかりと行わせていただきます。都内全域の全ての物件をまとめてご紹介出来ます。複数検討する際の適切なアドバイスが可能なスタッフが対応させていただきますので、気になる事などございましたら何でもお気軽にご相談くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133711-0002221 |
| 自社管理番号 | i102611 |
情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社FUNNY LOCO
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111126号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
- 管理費等
- 15,300円／月
- 修繕積立金
- 16,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社FUNNY LOCO
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- 毎週水曜日 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
2/3
- 室内
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
3/3
- 玄関
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
外観
1/4
- 外観
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
2/4
- 外観
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
3/4
- バルコニー
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
4/4
- エントランス
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
設備
1/5
- キッチン
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
2/5
- 浴室
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
3/5
- 洗面
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
4/5
- 収納
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
5/5
- 設備
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
周辺環境
1/15
- 周辺
2/15
- 周辺
3/15
- 周辺
4/15
- 周辺
5/15
- 周辺
6/15
- 周辺
7/15
- 周辺
8/15
- 周辺
9/15
- 周辺
10/15
- 周辺
11/15
- 周辺
12/15
- 周辺
13/15
- 周辺
14/15
- 周辺
15/15
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。