名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩5分
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中古マンション
1時間前 更新名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩5分2LDK / 2,990万円
1/17木目調の床と白い壁が織りなす明るいリビング。ダウンライトが心地よい空間を演出します。広々としたLDKで、ご家族との時間をお過ごしください。
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
愛知県名古屋市中区栄5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
矢場町
いいね度：
街中で商業施設も整っているて、交通網もとても便利。公園も整備されていて自然も多く散歩やジョギングをいている人も多い。 (50代女性)
いいね度：
仕事でよく使うクロネコヤマトの営業所や、ファミリーマートが近くにあり、便利なため。 (30代女性)
いいね度：
職場へ移動しやすい。子供の進学先を選択しやすい、高偏差値の高校、大学を希望していたので選択肢が多いのは嬉しい。子供が通学している学校や塾へ移動しやすい。 (50代女性)
栄
いいね度：
交通の便が良い。デパート、ブラックショップが近くにあり買い物がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
近くに薬局や百貨店など買い物するのに便利な場所が沢山ある為遠く行かなくてもすべて済むのでどちらかといえば満足しています (30代女性)
いいね度：
オフィスビルが立ち並ぶ中心地にすんでいるので、交通の便もよく、デパートも徒歩圏内にあり飲食店も多いから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,770円 |
| 修繕積立金 | 17,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年7月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133642-0000137 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000001444 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 10,770円／月
- 修繕積立金
- 17,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、価格2990万円、専有面積65.12m2、バルコニー面積7.83m2
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 木目調の床と白い壁が織りなす明るいリビング。ダウンライトが心地よい空間を演出します。広々としたLDKで、ご家族との時間をお過ごしください。
2/3
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングダイニング。窓から差し込む光が、心地よい家族団らんの時間を彩ります。
3/3
- リビング/ダイニング
- 開放的なリビングダイニングは、自然と家族が集まる居心地の良い空間。キッチンへの動線もスムーズで、家事効率も高まります。
外観
1/2
- 外観
- 赤レンガ調の外観が街並みに映えるマンション。駐車場も完備されており、お車での移動が多い方にも便利です。
2/2
- バルコニー
- 都市の空が広がるバルコニー。開放感のある空間で、日々の疲れを癒し、自分だけの時間を過ごせます。
設備
1/7
- キッチン
- リビング・ダイニングとつながるオープンキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納も充実しており、すっきりと片付いた空間を保てます。
2/7
- キッチン
- 食器洗い乾燥機が備え付けられているので、食後の片付けもスムーズ。調理スペースを広く使え、毎日のお料理をサポートします。
3/7
- キッチン
- デザイン性の高いレンジフードが、キッチンの雰囲気を引き立てます。お手入れしやすいフラットな素材で、毎日のお料理も快適に。
4/7
- 浴室
- ベージュの壁面が落ち着いた印象の浴室。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒やしませんか。
5/7
- トイレ
- 清潔感のある白を基調としたトイレは、壁のアクセントクロスが洗練された空間を演出します。収納棚や手洗い器付きで使い勝手も考慮されています。
6/7
- 洗面
- 機能的な洗面台は、毎日の身支度をスムーズにサポートします。明るい照明付き三面鏡で、すっきりとした印象に。下部の収納スペースには、洗剤やタオルなどを整理して置くことができます。
7/7
- 収納
- 洋服を掛けられるハンガーパイプと、整理しやすい可動棚を備えたクローゼット。用途に合わせて多様な収納が可能です。
その他
1/4
- その他
- 収納力のあるクローゼットを備えた居室は、明るい陽光が差し込む窓で開放感があります。プライベートな時間をゆったりお過ごしいただけます。
2/4
- その他
- 自然な光が差し込む明るい室内は、木目調の床材と白い壁のコントラストが魅力的。心地よい空間で、自分らしい暮らしをデザインしてください。
3/4
- その他
- 防犯カメラ付きインターホンで来訪者を確認でき、安心して暮らせます。操作もシンプルで使いやすい仕様です。
4/4
- その他
- 明るい木目調のフロアと、大容量の収納スペースが魅力の居室です。どんなインテリアにも合わせやすいシンプルなデザインで、お部屋を広々と活用できます。