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中古マンション6時間前 更新シャルム京橋 11階3LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/21

    京橋駅徒歩4分の便利な立地です！

    3,598万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.28㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分

    • 京阪本線 京橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リノベーション物件！上層階住戸につき陽当たり・風通し・眺望が良好！！ 　○ＪＲ各線・京阪線・大阪メトロにアクセス可能！「京橋駅」徒歩4分で交通至便！ 　○商業施設・飲食店が豊富に揃う便利な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.28㎡(壁心)バルコニー面積27.97㎡備考☆図面☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン　大阪東野田5丁目店
    • ライフ　京橋店
    • ドン・キホーテ　京橋店
    • 京阪モール
    • 桜ノ宮東公園
    • 大阪城公園
    • 桜宮小学校
    • 桜宮中学校
    • 各線「京橋」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桜宮小学校(1,019m)
    • 大阪市立桜宮中学校(425m)

    買い物

    • コンビニ(206m)
    • スーパー(140m)
    • 商店街(409m)
    • ドラッグストア(341m)

    その他施設

    • 総合病院(149m)
    • 公園(1,185m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や電車バスなどに関しては便利だと思うが、飲み屋も多く治安はあまり良くないし歩道も少ないのでここで子育てするのは厳しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし比較的静か　個人病院も多く、一駅行けば大きな病院もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる部屋の場所は悪いが、総合的に見ると不便なところがあまりなく、工夫次第では住みやすく、交通の便も良く買い物もしやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,950円
    修繕積立金11,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.28㎡（壁心）
    バルコニー面積27.97㎡
    築年月

    1978年11月（築48年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

    交通
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数147戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工工務店

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○目の前にスーパーがあり、毎日のお買い物ラクラク！ 　○商店街に飲食店が多く揃っているので、休日の外食が楽しみになりそうです！ 　○リビング横の洋室には可動式の間仕切りが採用されているので、3ＬＤＫ→2ＬＤＫへのレイアウト変更も可能です！ ■充実の設備 　○各室収納完備！室内すっきりと片付きますよ☆ 　○陽当たりの良い東向きバルコニー！午前中からしっかりと日差しが入り、お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス 　○トイレ・洗面化粧台 　○クロス貼替、床材張替　など ■周辺環境 　○桜宮小学校　900ｍ 　○桜宮中学校　280ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005290
    自社管理番号5845042

    情報公開日：2026/09/13（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    来店予約する無料
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    会社紹介

    会社の紹介動画

    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    4,950円／月
    修繕積立金
    11,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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