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中古マンション13時間前 更新日興千里丘スカイマンション　Ａ棟 2階3SLDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ14．6帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっています！

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    1日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/81.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩19分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■即日内覧可能＋リフォーム済み！■日当たりの良い南向きバルコニー！ 　○緑が豊富で気持ちのよい住環境です！室内設備も充実しています 　○洋室・納戸をあわせると4部屋あるので、ファミリー様におすすめ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空無備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山田第三小学校
    • 西山田中学校
    • JR東海道本線「岸辺」駅
    • セブン-イレブン 吹田岸部北5丁目店
    • たこ一 千里丘店
    • スギ薬局 吹田店
    • スーパービバホーム　吹田千里丘店
    • ビエラ岸辺健都
    • 紫金山公園

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(1,026m)
    • 吹田市立西山田中学校(1,969m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(124m)
    • 商店街(902m)
    • ドラッグストア(573m)

    その他施設

    • 総合病院(244m)
    • 公園(514m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田南

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的にバランスが良い。百貨店にも車で20分以内、複数のスーパーが生活圏内にあり、公園も近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな病院が近くにあり、安心である。緑が多くごみごみしていない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していくなかで、安心して住める住宅街で、買い物も近くにあって、お店をいくつが巡ることが出来る。車や自転車、バイクがあるから、駅にも便利。 (50代女性)

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    岸辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      清潔感があり、老若男女問わず賑わっているが派手な町ではなく落ち着いているところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引越してきて1年経つが、今まで住んでいた町よりも自治会活動が積極的で、お年寄りも若い夫婦も参加して話し合う環境が整っている。町を良くしていこうと話を聞いてくれる場所があるのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く病院、スーパー、も充実して住みやすく50年以上この街に住んでて不安も無く高速と入り口も近く大きなショッピングモールもあり、少し山手のため水害の心配も無く安全安心して暮らせる街です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金9,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積81.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年7月（築46年）

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    所在地

    大阪府吹田市山田南

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数193戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○眺望良好！室内には気持ちの良い風が通ります。 　○大型公園が近く、お子様にも嬉しい環境です！ 　○静かな周辺環境！リラックスできる生活をスタートさせてください！ ■充実の設備 　○陽当たりの良い南向きのバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 　○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○トイレ、洗面化粧台 　○フローリング、クロス貼替　など ■周辺環境 　○山田第三小学校　950ｍ 　○西山田中学校　1930ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005247
    自社管理番号5837930

    情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 8 /10
      地図
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    9,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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