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中古マンション9時間前 更新ユニライフ江坂 1階3LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ12帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆

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    1日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 12,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■陽当たり良好南向き！1階・庭付きのお部屋♪ 　○人気のエリア☆「江坂駅」まで徒歩8分。いろいろ揃う便利な立地！ 　○コミュニケーションが取りやすい真ん中リビング。ファミリーにもおススメの間取り☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62㎡(壁心)バルコニー面積8.18㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 各線「江坂」駅
    • セブン-イレブン 江坂公園前店
    • ダイエー江坂公園前店
    • スギ薬局　吹田金田店
    • コーナン　江坂駅前店
    • カリーノ江坂
    • ドンキホーテ　江坂店
    • 吹田江坂一郵便局
    • 江坂公園
    • 江坂図書館

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第一小学校(738m)
    • 吹田市立豊津中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • スーパー(516m)
    • 商店街(757m)
    • ドラッグストア(433m)

    その他施設

    • 総合病院(385m)
    • 公園(438m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな公園もたくさんあるし、服部緑地もあり、子育てをするのによい。スーパーやコンビ二、病院などもあり必要最低限の事は近くでできるが、坂のアップダウンが激しい街で、お年寄りには少し大変な街かなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに遠出する必要もなく便利だから。街中にもアクセスが良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急・地下鉄御堂筋線が利用可能で梅田や京都、神戸に出やすい。娯楽施設が江坂に充実している。コンビニが多い。２４時間営業のスーパーが多い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には何でもそろっているし、学校や病院も近くにあるので住みやすい少しおしゃれな街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車での移動圏内にある程度お店も揃っていて、閑静な住宅街だと感じる。引っ越してきたばかりで詳しいことはわからないので、「どちらかといえば満足している」を選択した。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利だし、少し歩いたら飲食店やスーパー、薬局、服屋などありあまり不便と思ったことがないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,040円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62㎡（壁心）
    バルコニー面積8.18㎡
    駐車場空有 12,000円(税無)
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ユニチカ株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○階下への音の心配なく暮らせる1階住戸♪エレベーター待ちのストレスもなし！ 　○室内引き戸で家具の配置がしやすく、お部屋が広く使えます☆ 　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ！ ■充実の設備 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ 　○ＩＨクッキングヒーターは表面がフラットでさっとひと拭きが可能！手間いらずで、キッチンをいつもきれいに保てます。 ■周辺環境 　○豊津第一小学校　600ｍ 　○豊津中学校　90ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005085
    自社管理番号5823836

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 7 /10
      店舗の外観
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    • 8 /10
      地図
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    10,040円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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