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中古マンション4時間前 更新ローズコーポニュー江口　A棟 3階3DK / 1,398万円

  • スーパーも近く生活便利な立地ですよ！

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本日 公開

1,398万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/57.48㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分

  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩25分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済みで即入居可能！南東角住戸につき日当たり良好！ 　○スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、毎日のお買物も便利！ 　○小学校が近く、小さなお子様も無理なく通学できる距離が嬉しいですね

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積57.48㎡(壁心)バルコニー面積4.69㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 大阪メトロ今里筋線「瑞光4丁目」駅
  • 阪急京都線「上新庄」駅
  • ローソン　東淀川瑞光店
  • ライフ　江口店

周辺情報

学校

  • 大阪市立大隅東小学校(277m)
  • 大阪市立瑞光中学校(1,021m)

買い物

  • コンビニ(463m)
  • スーパー(484m)
  • 商店街(1,177m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(1,027m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞光四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く買い物に便利で、病院や美容院が多く、コンビニが沢山点在していて住みやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品を近くで、全て購入できるし、相場より安く購入できる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方だし、駅やスーパー、公園、学校が近いので便利。ただ、洋服を売ってる場所があまりない。 (40代女性)

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上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、梅田まで10分ほどで出ることができる。また、阪急線の京都線と千里線の分岐駅であり、どの方面に行くにも便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から自宅までに商店街があって、夜道こわくない。安いスーパーもあるし、遅くまで開いてる総菜屋さんがある。梅田まで15分くらいで行けるのも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーやコンビニがたくさんあり生活にはとても便利 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,398万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,690円
修繕積立金8,610円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積57.48㎡（壁心）
バルコニー面積4.69㎡
築年月

1979年3月（築48年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数68戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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取引態様

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備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○〜リフォーム済み〜　水廻りなど一式新調！快適にお住まい頂けます 　○ベビーカー連れの方、重い荷物を持った時などにうれしいエレベーター停止階！ 　○緑が豊富で気持ちいい！公園も近くお子様にも嬉しい環境！ ■充実の設備 　○和室を洋室に変更！掃除がしやすいため、清潔さを保ちやすいメリットがあります。 　○日当たりの良い南側バルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！ ■リフォーム内容 　○キッチン、トイレ 　○クロス・床材張替 　○建具塗装、ハウスクリーニング　など ■周辺環境 　○大隅東小学校　400ｍ 　○瑞光中学校　750ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004973
自社管理番号5798824

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

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    キッズスペース
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  • 10 /10
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,398万円
管理費等
5,690円／月
修繕積立金
8,610円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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