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中古マンションクラウンハイム東淀川　弐番館 2階3LDK / 2,698万円

  • 周辺施設が充実した好立地マンション！

本日 公開

6時間前 更新

2,698万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.62㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件！各室収納完備ですっきりとした暮らしが叶います！ 　○駅歩7分。スーパー等商業施設も充実しています！毎日の移動がスムーズな平坦地☆ 　○朝の爽やかな日差しが楽しめる東向きのお部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.62㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • ファミリーマート　菅原七丁目店
  • ライフ　東淡路店
  • ウエルシア　東淀川東淡路店
  • イオンスタイル東淀川
  • 東淀川東淡路郵便局
  • 菅中児童遊園
  • 菅原小学校
  • 新東淀中学校
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅
  • 阪急各線「淡路」駅
  • 東淀川区役所

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅原小学校(187m)
  • 大阪市立新東淀中学校(1,019m)

買い物

  • コンビニ(175m)
  • スーパー(426m)
  • 商店街(2,048m)

その他施設

  • 総合病院(149m)
  • 公園(1,911m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく交通の便も良いと思うが、スーパーが少し歩かないといけないため、ネットスーパーになってしまうから満足しているとは言えない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も便利で治安も良くて、子供から高齢者も住みやすい街になってるので、このままずっと住みたい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便であるが、高齢化が進み、街に活気が無くなってきているうえ、治安があまり良くない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金18,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積60.62㎡（壁心）
バルコニー面積9.51㎡
築年月

1988年6月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

交通
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○小学校がすぐ近くにあります。低学年のお子様でも無理なく通学ができて安心！ 　○お買い物施設や公園が近隣に揃う、生活便利な住環境ですよ。 　○ＪＲ・阪急線の2線利用が可能！大阪中心部だけでなく、京都方面へのアクセスも良好！ ■充実の設備 　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪ 　○家族それぞれの荷物も整理しやすい、全部屋収納スペース付きです！ ■リフォーム内容 　○キッチン、浴室、洗面室、トイレなど、フル改装予定！ ■周辺環境 　○菅原小学校　130ｍ 　○新東淀中学校　1000m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004943
自社管理番号5791861

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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  • 10 /10
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
18,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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