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中古マンション新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟 6階3LDK / 3,400万円

  • 新大阪駅徒歩圏の便利な立地！

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本日 公開

3,400万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.48㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 15,000円(税無)
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！ 　○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！ 　○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.48㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空有 15,000円(税無)備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急宝塚線「三国」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立宮原小学校(214m)
  • 大阪市立宮原中学校(1,062m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(216m)
  • 商店街(216m)

その他施設

  • 総合病院(367m)
  • 公園(107m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅まで約10分と伊丹空港も近くにあり、商業施設も徒歩圏内に充実していて生活には便利な土地であるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線に乗るのに新大阪も徒歩で行ける。伊丹空港、関空に行くのも新大阪や梅田から電車は勿論、バスでも行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が近くにあり、学校保育園幼稚園が近くにあり、公園もあり、スーパーも多く駅も近いため住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩3分以内にスーパー２つ、郵便局、銀行、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、ジム。新幹線の駅が徒歩10分。小中高まで徒歩5分以内。公園もまぁまぁ大きめのものはあるがハトのフンがひどい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、梅田や淀屋橋、難波など市内中心へのアクセスがいい。新大阪に近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしだが、高齢になっても近くで買い物・病院など全部用事が済ませられる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金7,000円
間取り3LDK
専有面積70.48㎡（壁心）
バルコニー面積8.13㎡
駐車場空有 15,000円(税無)
築年月

1978年8月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数273戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社大林組

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○バルコニーが大通りから離れているので、自動車の騒音等もほぼ聞こえず静かです！ 　○段差がないフラットな室内で、ご高齢の方にも安全にお住まいいただけます♪ 　○落ち着いたカラーで仕上げられた内装がおしゃれなお部屋です！ 　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！ 　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学が可能ですよ。 　○共有部分の清掃もきれいに行き届いた管理良好のマンション！ ■充実の設備 　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○廊下の少ない間取りでお部屋広々！各部屋収納があるのですっきりお住まいいただけます。 ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 　○クロス全面・床全面貼替、給湯器交換 　○建具新調、シューズボックス新設　など ■周辺環境 　○宮原小学校　160m 　○宮原中学校　1040m ■−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004790
自社管理番号5766489

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
7,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
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定休日
年中無休

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番