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中古マンションコボリマンション東三国 11階3LDK / 1,780万円

  • 駅歩4分！通勤・通学ラクラクですよ！

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1,780万円

管理費等：7,100円

修繕積立金：8,150円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

58.3㎡(壁心)

築年数

1979年3月(築48年)

交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分

所在階

11階 / 12階建 / 全99戸

土地権利

所有権
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■上層階！南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好！ 　○人気の御堂筋沿線！「東三国」駅まで徒歩4分！！ 　○お買い物施設・学童施設・最寄駅全てが徒歩5分圏内に揃う便利な立地。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積58.3㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
  • 各線「新大阪」駅
  • 阪急電鉄各線「淡路」駅
  • ファミリーマート　東三国三丁目店
  • ダイエー　東三国店
  • ジャパン　東三国店
  • コーナン　新大阪センイシティ店
  • 淀川東三国郵便局
  • 十八条東公園
  • 東三国小学校

周辺情報

学校

  • 大阪市立東三国小学校(290m)
  • 大阪市立東三国中学校(120m)

買い物

  • コンビニ(103m)
  • スーパー(122m)
  • 商店街(1,085m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(470m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路沿いに家があるので夜車の音が聞こえるけど、それをのぞけばとても住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて近くに公園もあって散歩もしやすい。治安も良い。ただ、最寄り駅まで1．5キロほどあるので駅までが少し遠く感じる。 (40代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のベンが良い。梅田に行くにも電車で10分、新幹線に乗るのも1駅で行ける。コンビニもたくさんありスーパーも近くファミリーでも一人暮らしでも住みやすいところです (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさん周りにあり、価格も安く揃えられるため、食費が助かっていて満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金8,150円
間取り3LDK
専有面積58.3㎡（壁心）
バルコニー面積6.76㎡
築年月

1979年3月（築48年）

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数99戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：鉄建建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○駅に近く、スーパーなども豊富に揃う便利な立地です。 　○有効面積を広げるアウトポール設計！室内に出っ張りがなく、家具の配置もしやすいですよ！ 　○以前住んでいた方からそのままのお引渡しになりますので、リフォームが必要になります！リフォームの相談承ります！ ■充実の設備 　○日当たりの良い南向きバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！ 　○夜間オートロックあり！不正侵入や盗難を防止します。 ■周辺環境 　○東三国小学校　160m 　○東三国中学校　70m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004768
自社管理番号5762688

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
8,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

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09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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