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中古マンション豊津パロス山手町二番館　A棟 5階4LDK / 3,099万円

  • 緑が多いマンションで気持ちのいい環境です！

1日前 公開

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.07㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩9分

  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■緑豊かな環境！最上階住戸！リフォーム物件！ 　○南北両面バルコニー！南側からの明るい採光が入ります 　○阪急千里線「豊津」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地で忙しい朝や遅くなった時もうれしい

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.07㎡(壁心)バルコニー面積21.42㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急千里線「関大前」駅
  • JR東海道本線「吹田」駅
  • ローソン 吹田円山町店
  • ファミリーマート 吹田山手三丁目店
  • ライフ豊津店
  • 阪急オアシス　吹田片山店
  • キリン堂　豊津店
  • Bivi千里山
  • 吹田グリーンプレイス

周辺情報

学校

  • 吹田市立山手小学校(176m)
  • 吹田市立豊津中学校(1,421m)

買い物

  • コンビニ(209m)
  • スーパー(669m)
  • 商店街(1,584m)

その他施設

  • 総合病院(1,298m)
  • 公園(923m)

周辺地図

大阪府吹田市山手町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    遅くまでやっているスーパーやコンビニの数も多くファミリー層から単身者まで、とても住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよい。大型ショッピングセンターとホームセンターが近くにないこと以外は大きな不便さを感じない。じゅうぶん満足です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業地と住宅地の狭間にあり、落ち着いて住みやすい。交通の便がよくみんな子供たちの楽しそうな声が聞こえる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

関大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・コンビニ・東急ハンズ等の小売店が多く、新幹線(新大阪)・空港(伊丹)にも近くて便利な地域である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が静かで、これまでに地域で大きな事件の発生などが起きていない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いが良く、ショッピングも車があれば問題なく住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,850円
修繕積立金11,160円
間取り4LDK
専有面積97.07㎡（壁心）
バルコニー面積21.42㎡
築年月

1980年2月（築47年）

所在地

大阪府吹田市山手町3丁目

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○閑静で静かな住宅地です！小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能です！ 　○駅まで10分圏内ですが、交通量が少ないのはうれしいポイントですね！ 　○最上階住戸！南側に建物はなく陽当り・風通し・眺望良好ですよ！ ■充実の設備 　○2面バルコニーで陽当り通風良好ですよ！ 　○気になる水回りはすべて新調！気持ち良く生活をスタートできますね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、浴室ユニットバス　新調 　○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台　新調 　○フローリング張替、クロス貼替　など ■周辺環境 　○山手小学校　230m 　○豊津中学校　1400m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004722
自社管理番号5755741

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
14,850円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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りあるげーと株式会社

営業時間
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定休日
年中無休

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