メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションベルアーバニティ東淀川 2階2LDK / 2,680万円

  • ＬＤＫ13．43帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,680万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.15㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■日当たりの良い南東角住戸！リフォーム済みで即入居可能！ 　○ＪＲ東海道本線「東淀川」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地 　○3面バルコニーにつき、陽当り・眺望良好！室内に風がしっかり通ります

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.15㎡(壁心)バルコニー面積16.42㎡備考☆図面☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 西淡路小学校
  • 淡路中学校
  • ＪＲ東海道本線「東淀川」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立西淡路小学校(534m)
  • 大阪市立淡路中学校(294m)

買い物

  • コンビニ(404m)
  • スーパー(691m)
  • 商店街(1,191m)

その他施設

  • 総合病院(624m)
  • 公園(1,345m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動が便利。梅田まで近い。子育て世代が多いのはいいのだが、保育園は激戦区。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに困らない程度にはスーパーや飲食店等充実しているが娯楽がやや少ないのでその選択をしました (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事や生活に便利な場所であるから。自然は少ないが、休日に郊外へ出かければリフレッシュも兼ねて息抜きができるので満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーなどが多いから。子供はいないので子育てに関することはわかりません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    御堂筋線が通っているので、繁華街へのアクセスが良い。また、新幹線新大阪駅も一駅っあるし、伊丹空港まで車で15分、関西空港までも車で1時間弱と便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、自転車ですぐに買い物もできる距離だから。近くもなければ遠くもないので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金18,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積59.15㎡（壁心）
バルコニー面積16.42㎡
築年月

1995年5月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サムティプロパティマネジメント
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○角部屋につき開口部が多く明るいお部屋！圧迫感が無く開放的な室内です♪ 　○廊下が少ない間取りで室内空間が広く確保されています！ 　○買物施設も近隣！毎日のお買物が便利なのはうれしいポイント！ 　○3面バルコニー！陽当りや風通しが良好なお部屋！ 　○大阪メトロ御堂筋線も利用可能！各方面へのアクセスらくらく！ ■充実の設備■ 　○南・東・北向きのバルコニー！各部屋窓があるので、採光良好！ 　○全室エアコン設置可能で年中快適！生活の利便性を考えた嬉しい設備ですね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○洗面台、温水洗浄便座付きトイレ 　○クロス貼替、建具新調　など ■周辺環境■ 　○西淡路小学校　550m 　○淡路中学校　270m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004709
自社管理番号5755597

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

条件が似ている物件

「大阪市東淀川区」周辺・「価格2,680万円」前後の物件

東淀川ホームプラザ
東淀川ホームプラザ
中古マンション

価格がより安い

1,080万円

2LDK/54.95㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
築年数
築52年
ドルミ淀川
ドルミ淀川
中古マンション

価格がより安い

2,280万円

2LDK/59.36㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目
交通
阪急千里線 柴島駅 徒歩4分
築年数
築43年
ベルアーバニティ東淀川
ベルアーバニティ東淀川
中古マンション

2,680万円

2LDK/59.15㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15
交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
築年数
築32年
ベル・アーバニティ東淀川
ベル・アーバニティ東淀川
中古マンション

2,680万円

2LDK/59.15㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分
築年数
築32年
ベル・アーバニティ東淀川
ベル・アーバニティ東淀川
中古マンション

価格がより安い

2,398万円

2LDK/59.15㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分
築年数
築32年
ベルアーバニティ東淀川
ベルアーバニティ東淀川
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

2LDK/59.15㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
築年数
築32年
コボリマンション新大阪
コボリマンション新大阪
中古マンション

専有面積がより広い

2,780万円

2SLDK/64.35㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
築年数
築44年
東淀川ホームプラザ
東淀川ホームプラザ
中古マンション

価格がより安い

1,080万円

2LDK/54.95㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
築年数
築52年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
18,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
7社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番