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中古マンション千里山スカイハイツ 9階2LDK / 2,490万円

  • ＬＤＫ18．7帖：ゆったりとした広めのリビングで家族の会話も弾みます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,490万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 8,000円(税無)
交通

阪急千里線 千里山駅 徒歩11分

  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩29分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リノベーション済み！上層階・南向きにつき陽当り良好！ 　○約19帖広々リビング！大きな窓から気持ちの良い眺望が望めるお部屋！ 　○高台の閑静な住宅地！緑豊かな住環境で、のびのび子育てが叶います☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急千里線「千里山」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第二小学校(618m)
  • 吹田市立片山中学校(952m)

買い物

  • コンビニ(436m)
  • スーパー(595m)
  • 商店街(859m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(721m)

周辺地図

大阪府吹田市千里山松が丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、雰囲気が落ち着いているところが気に入っているから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が良い、治安も良い、高速道路、鉄道、空港をとっても近い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた雰囲気がある、警察がよく見回りをしていて安心。子どもの声がよく聞こえる。 (30代女性)

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緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    新大阪にも大阪空港にも近く、車も府道中央環状線を介して中国道や名神など高速のアクセスもいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい処。バスの便が11時ごろまである。反面バスが無いと駅よりは遠い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、公園や緑が多く、散歩が出来て、中心街にもすぐにアクセス出来て、大変便利だから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,360円
修繕積立金8,380円
間取り2LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空有 8,000円(税無)
築年月

1978年2月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市千里山松が丘

交通
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩29分
所在階 / 階数9階 / 11階建 (地下1階)
総戸数254戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○高層階の南向き。気持ちの良い景色が望めるお部屋です！ 　○日差しを遮る建物が無いので、室内が大変明るく快適☆ 　○アフターサービス保証付き☆フルフラットにリフォームされているので、ご高齢のお客様にも安心してお住まいいただけます！ 　○総戸数254戸の大規模マンション！共用スペースも広々としています！ 　○宅配ボックス完備！留守の間でも荷物が受け取れて便利♪ ■充実の設備 　○お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機完備です☆ 　○各室収納完備！タンス不要でお部屋が広く使えます♪ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 　○クロス全室・床材貼替 　○建具交換、配管更新、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境 　○千里第二小学校　440ｍ 　○片山中学校　840ｍ ■−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さま掲載物件もまとめてご紹介可能♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004682
自社管理番号5751938

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
5,360円／月
修繕積立金
8,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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