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中古マンション新北野第一コーポ　Ｂ棟 4階3DK / 1,150万円

  • ＤＫ5．88帖：南北2面から採光が採れる明るいお部屋です！

1日前 公開

1,150万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/46.71㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■日当たりの良い南東向きバルコニー！しっかりと採光が入ります 　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実 　○ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積46.71㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ＪＲ東海道本線「塚本」駅
  • ファミリーマート 新北野三丁目店
  • 阪急OASIS 塚本店

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(967m)
  • 大阪市立新北野中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(212m)
  • スーパー(723m)
  • 商店街(2,402m)

その他施設

  • 総合病院(335m)
  • 公園(583m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は、思ったより静かである。遊歩道やサイクルロードもあり軽い運動ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良い。緑地があり、自然と触れあえる。買い物や外食もしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でスーパーやコンビニが多く日常生活に支障がない。川や海もあり子供も遊べるところも多いのが良い。 (30代男性)

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十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街の賑わいと梅田へのアクセスの良さが抜群、庶民的なお店から隠れ家的な割烹、また繁華街としても楽しめる街であり、音楽や映画などのサブカル的な一面も楽しめ、多様な魅力があるところに満足しています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく古くから住んでいる住人が多いので老人は近所の方々で助け合ってみているところも多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一駅で梅田に行けて、新幹線の駅も二駅で行ける、とっても便利です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金7,500円
間取り3DK
専有面積46.71㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

1968年9月（築58年）

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数462戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○阪急・大阪メトロにもアクセスが可能！各方面への移動も便利な立地です。 　○ダイニングに隣接した和室の間仕切りをあけると、広く開放的な空間としても使えます。 　○建物周辺は交通量も少なく静かです！ 　○以前住んでいた方からそのままのお引渡しになりますので、リフォームが必要になります！リフォームの相談承ります！ ■充実の設備 　○バルコニーに面した浴室。窓があるので、開放感も換気も良好！！ 　○南北両面採光で明るい室内！収納も豊富ですっきりお住まいいただけます。 ■周辺環境 　○神津小学校　960m 　○新北野中学校　480m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004600
自社管理番号5733999

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

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年中無休

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