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中古マンションダイアパレス吹田ウインドヒル 8階4LDK / 3,150万円

  • 118世帯が集う大規模マンション

1日前 公開

3,150万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.22㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス11分 吹田第二中学校前下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■上層階住戸！ゆとりの4ＬＤＫ！！日当たりの良い南東向きのバルコニー！ 　○閑静な住宅街で子育て世代にピッタリな環境！！ 　○スーパーや総合病院などの生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積79.22㎡(壁心)バルコニー面積9.53㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 協和会病院
  • 紫金山公園
  • 千里第一小学校
  • 片山中学校
  • ＪＲ東海道本線「岸辺」駅
  • ファミリーマート 岸部中店
  • セブン-イレブン 吹田朝日が丘店
  • MARUYASU(マルヤス) 吹田店
  • サンディ 岸部北店
  • ビエラ岸辺健都
  • 吹田グリーンプレイス
  • ロイヤルホームセンター吹田
  • スギ薬局　吹田原町店
  • 上山手郵便局

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第一小学校(1,100m)
  • 吹田市立片山中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(855m)
  • スーパー(555m)
  • 商店街(1,809m)

その他施設

  • 総合病院(518m)
  • 公園(870m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府吹田市原町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く病院もあり、スーパーも徒歩圏にあるが、カフェや喫茶店があまりない、こだわりのある本屋さんがない、高級スーパーがない、ので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすい。ほどよく郊外であり大坂市内にも近くて買い物にも行きやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、商店街や複合商業施設もあり、日々の買い物には困らない。梅田まで20分で阪急かJRで行けて便利。ただ、子供の教育については関心の高い人とそうでない人の差が激しい (30代女性)

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岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静寂な生活環境で近隣の住民も同じくらいの生活レベルのファミリー層の人がほどで医療や教育、買い物にも便利な場所だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数軒あって買い物しやすい。学校も近い。幼稚園も複数の園のバスが近くまできてえらびやすい。駅までも歩ける距離。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないと思ってたけど近所にショッピングモールが出来たから楽しくなった。ただちょっと混雑してる感はあるからどちらかといえば満足かなと思った。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金12,280円
間取り4LDK
専有面積79.22㎡（壁心）
バルコニー面積9.53㎡
築年月

1999年3月（築27年）

所在地

大阪府吹田市原町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス11分 吹田第二中学校前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：真柄建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○公園が隣接されていて、お子様が安心して遊べる環境が整っています！ 　○南東向きの広めのバルコニーはたっぷりと室内に採光を運んでくれます！ 　○2025年大規模修繕工事が完了！きれいになった共有部がうれしいですね！ ■充実の設備 　○各部屋に収納スペースがありますので、お片付けもラクラク！ 　○リビングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です！ 　○換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。 ■周辺環境 　○千里第一小学校　1000ｍ 　○片山中学校　300ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004595
自社管理番号5733946

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
12,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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