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中古マンショングランドシティダイアパレス吹田イーストウイング　三番館 11階2LDK / 2,400万円

  • ＬＤＫ13帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,400万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.02㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 4,790円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩17分

  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩26分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■上層階！朝陽が気持ちよく差し込む東向きのお部屋！ 　○遠くまで見渡せる気持ちの良い眺望がご覧いただけます！ 　○スーパー豊富でお買い物便利！病院や図書館なども揃った便利な周辺環境が嬉しいですね。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.02㎡(壁心)駐車場空有 4,790円(税無)備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • JR東海道本線「岸辺」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第一小学校(980m)
  • 吹田市立片山中学校(1,259m)

買い物

  • コンビニ(339m)
  • スーパー(211m)
  • 商店街(1,054m)

その他施設

  • 総合病院(978m)
  • 公園(983m)

周辺地図

大阪府吹田市原町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音などがなく暮らしやすいがもう少し、交通の便が良い方がよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、生活に必要な物は調達しやすい。生活はしやすい地区だか、小規模のみんかんかいはつに任せ街作りが遅れている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。 (40代女性)

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正雀

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、公園等があるからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、最寄り駅も阪急電鉄とJRの駅に徒歩で行ける。商標施設等も充実してきてる。いえの近くにウォーキング・散歩・ランニング専用の遊歩道がある。治安は良いほう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、お気に入りの飲食店もある。治安も悪くないし、近くに駅がふたつありどちらも終電が遅くまであるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,400万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金10,910円
間取り2LDK
専有面積58.02㎡（壁心）
駐車場空有 4,790円(税無)
築年月

1995年11月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市原町4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩26分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数137戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：西松建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○管理体制良好！いつも美しく整った環境で生活できる安心感があるマンション！ 　○眺望良好！陽当り・通風も良好ですよ！遠くまで見渡せる景色が気持ちいいです！ 　○徒歩圏内にスーパーやホームセンターもあるので、お買物がらくらく！ ■充実の設備 　○各室収納完備で室内すっきり！ 　○ごちゃつきがちなキッチン周りも、目隠しができる独立型キッチンなら安心！リビングがすっきりと使えます☆ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・・洗面化粧台・トイレ交換 　○全室フローリング・クロス張替、玄関フロアタイル貼替 　○全室建具交換、ダウンライト新設　他 ■周辺環境 　○千里第一小学校　900m 　○片山中学校　1000ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004554
自社管理番号5723396

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,400万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
10,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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