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中古マンションシャルム野中南公園 6階2DK / 1,588万円

  • 99世帯が集う大規模マンション

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1,588万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/51.7㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

阪急京都本線 十三駅 徒歩11分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件・即ご入居いただけます！ナチュラルな雰囲気で素敵なお部屋！ 　○スーパーやコンビニも徒歩圏内！買物施設充実の好立地！ 　○阪急各線「十三」駅まで徒歩11分。各方面への移動ラクラク！

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阪急宝塚本線 十三駅駅 徒歩10分
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住所
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
交通
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅駅 徒歩9分

間取り

2DK

2DK

専有面積51.7㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン　大阪十三本町3丁目店
  • スーパーマルハチ　野中北店
  • ヴュール阪急三国
  • 野中南公園
  • 十三市民病院
  • 野中小学校
  • 十三中学校
  • 阪急各線「十三」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立野中小学校(409m)
  • 大阪市立十三中学校(391m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(696m)
  • 商店街(1,277m)

その他施設

  • 総合病院(657m)
  • 公園(935m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くて自転車で行ける範囲にスーパーやジム、カラオケなどがあり、普段の生活は十分楽しめるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーや病院が近くにあり梅田まで電車で近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に比較的近く、利便性が良いし、住みやすい。しかしイメージが悪い。 (30代女性)

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神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はなく、全体的に交通の便だけは不満に感じているが、一番近い駅から８?１０分程度のため、大きな不満がない。昔住んでいたところより治安も良く、おおかた満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂も少なく、自転車で移動がしやすいです。十三や三国の隣のエリアまでいけば、安く食料品が買えます。子育ての交流場所が多いので、子育てもしやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で、高齢者と外国人が多い。物価が安く、人間関係を気にする事なく生活が出来る。居酒屋などの飲食店も多く、外食が便利。ただ、環境が良くないので、子育てには向いていない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,588万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,720円
修繕積立金12,560円
間取り2DK
専有面積51.7㎡（壁心）
バルコニー面積5.8㎡
築年月

1978年11月（築48年）

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

交通
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数99戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工工務店

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○間口の広いお部屋で家具の設置もしやすいです！ 　○バルコニー側に高い建物がないので、日当たりも風通しも良好！ 　○近くに公園もありますので、お子様もニッコリです！ 　○上層階住戸！周囲に高い建物はなく、陽当り・眺望良好です！ ■充実の設備 　○気になる水回りはすべて新調！気持ちよく新生活を始めることができます！ 　○午前中からしっかりと採光が入る東向きバルコニー！日当たりの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○トイレ、洗面化粧台 　○フローリング張替、クロス貼替　など ■周辺環境 　○野中小学校　280ｍ 　○十三中学校　300ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004425
自社管理番号5694930

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,588万円
管理費等
6,720円／月
修繕積立金
12,560円／月
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

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09:00 〜 21:00
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年中無休

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